# Maison à vendre in Egem for € 238.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSK1G ## Description Cette SPACIEUSE maison est située à EGEM, plus précisément au Kasteeldreef 35A, sur un terrain de pas moins de 801 m² et offrant une surface habitable de 130 m². Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des transports en commun, de la boulangerie, de la boucherie, des commerces, des écoles, etc. POINTS FORTS : * VUE SUR LA CAMPAGNE, ENVIRONNEMENT AGRICOLE * TRÈS GRAND TERRAIN (801 m²) * NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE RÉNOVATION * EMPLACEMENT CENTRAL INTÉRIEUR : L'entrée vous mènera à un très vaste séjour où l'abondance de lumière naturelle crée une atmosphère agréable et lumineuse. On y trouve ensuite la cuisine équipée avec un grand coin repas. De cet espace, vous avez également accès à un cellier pratique et à une pièce technique séparée, qui comprend également des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous découvrirez trois grandes chambres et une salle de bains, équipée d'un simple meuble vasque, d'une baignoire et de toilettes. Enfin, le grenier offre des possibilités supplémentaires en tant qu'espace de rangement pratique. EXTÉRIEUR : Le grand terrain offre de nombreuses possibilités pour aménager un magnifique jardin et un agréable espace extérieur, afin de profiter pleinement de l'environnement rural. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 238.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 801m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 238.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 396 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 701kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 701kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261017-0003978561-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 801m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double, Simple - **Surface construite**: 146,88m² - **Largeur de la parcelle**: 9,5m - **Profondeur de la parcelle**: 85,5m - **Largeur de la façade**: 6,4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 481m² - **Orientation du jardin**: Nord - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 481m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Kasteeldreef 35 - A, 8740 Egem ## Contact - **Vastgoed Demeyer** - Tieltstraat 7 7, 8740 PITTEM - Phone: 051/66 03 92 - Website: