# Appartement à vendre in Éghezée for € 465.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQHWV ## Description PLACES DE PARKING ET GRENIER OFFERTES JUSQU’À FIN SEPTEMBRE !!! Dernière opportunité !! Idéalement situé à proximité du centre d’Eghezée, du RAVeL et de toutes les commodités, magnifique duplex-penthouse neuf de 4 chambres offrant une superficie de 200 m² + terrasse orientée plein sud. Au premier niveau, il se compose : d’un agréable hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste et lumineux séjour de 52 m² donnant accès à la terrasse orientée au sud, cuisine américaine super équipée, suite parentale de 30 m² avec parquet et espace pouvant accueillir un dressing, salle de bains attenante avec baignoire et douche, buanderie. À l’étage : grand hall polyvalent desservant deux chambres (23 et 12 m²), une salle de douche et un WC séparé. Possibilité de diviser la grande chambre en deux pour disposer d’une cinquième chambre. Grenier privatif et parking en supplément. Finitions de très belle qualité !! Idéal pour une famille. Taxation avantageuse : vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement et la construction sous le régime de la TVA à 21 %. (construction HTVA 492 992 € hors terrain et hors droits d’enregistrement). PEB A (20250218503086 - 77 kWh/m².an - 14 327 kWh/an - 14,49 kgCO2.m².an). Infos et visites : 0483 664789 ou valerie@generationimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2023 ## Financier - **Prix**: € 465.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 14kg CO²/m² ## Construction - **Surface habitable**: 200m² - **Année de construction**: 2023 - **État**: Etat neuf - **Étage**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Tige Caton 43, 5310 Éghezée ## Contact - **Génération Immo** - Boulevard Du Centenaire 2, 1325 Chaumont-Gistoux - Website: