# Maison à vendre in Éghezée for € 585.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSN95 ## Description Cette villa 4 façades située à Mehaigne offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme. D’une surface habitable de ± 215 m² sur une parcelle de ± 12 ares, elle se compose de 4 chambres, d’un bureau et a bénéficié de nombreuses rénovations et améliorations depuis 1992. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle de douche, tandis que le séjour traversant de ± 46 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa cassette à bois avec manteau de cheminée en pierre de Bourgogne. À l’étage, 3 chambres, un bureau et une seconde salle de douche complètent l’espace nuit. Les propriétaires s’engagent à finaliser les travaux d’aménagement prévus au premier étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un jardin orienté sud-est, ainsi que d’un garage de ± 27 m² avec porte sectionnelle automatique et mezzanine. Le bien dispose également de panneaux photovoltaïques installés en 2023 et bénéficie d’un PEB C. Electricité non conforme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’Agence PETYT au 081/44.40.22 ou via contact@agencepetyt.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 585.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 585.000 - **RC**: € 446 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 54 783kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250126005180 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Granulés - **'Information chauffage**: Poêle à granulés ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.170m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Année de rénovation**: 1992 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit mansardé (un toit cassé) ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Place de parking**: 28m², porte électrique - **Salle**: 14m² - **Cuisine**: 23m² - **Hall de nuit**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 14m², finitions à réaliser - **Chambre à coucher 3**: 16m², finitions à réaliser - **Chambre à coucher 4**: 32m², finitions à réaliser - **Buanderie 1**: 12m² - **Buanderie 2**: 10m² - **Living**: 46m² - **Salon**: 46m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address 5310 Éghezée ## Contact - **Agence Petyt** - Chaussée nationale 4 21/2, 5330 SART-BERNARD - Phone: 081/44.40.22 - Website: