# Maison à vendre in Eigenbilzen for € 199.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: L9M1B ## Description Charmante maison familiale à rénover avec 4 chambres sur un magnifique terrain de 6a 43ca Environnement : + Situation calme mais centrale dans un environnement verdoyant + À quelques pas du centre de Bilzen + Supermarchés, commerces locaux, écoles, transports en commun… à proximité immédiate + De nombreux et magnifiques sentiers pédestres et pistes cyclables à proximité + Accès facile aux communes avoisinantes grâce aux différentes routes d’accès et à l’E313 Atouts : + Maison familiale à rénover avec une surface habitable de +/- 190 m² + Magnifique terrain de 6a 43ca – exceptionnel pour cet emplacement + L’habitation a déjà été agrandie, mais offre encore de nombreuses possibilités + Façade extérieure pleine de caractère qui a été conservée + Grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle + Rez-de-chaussée agrémenté d’espaces magnifiques – séjour, cuisine, bureau… + Au 1er étage, possibilité d’avoir 3 chambres et une salle de bain + Vaste grenier avec escalier fixe - idéal comme 4ème chambre, éventuellement avec une 2ème salle de bain + Grand jardin privé d’une profondeur de pas moins de 66,5 mètres + Passage le long de la maison – idéal pour les vélos + Place de parking devant la maison Contact : Cette charmante maison familiale à rénover avec 4 chambres sur ce magnifique terrain a-t-elle suscité votre intérêt ? Contactez-nous rapidement au 011.22.22.95 pour plus d’informations ou pour demander une visite… Pour plus d’informations, consultez le site www.immotopinvest.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 190m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 643m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1934 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 344 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 824kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250611-0003621973-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 643m² - **Surface habitable**: 190m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1934 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **École**: 1.995m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Cuisine**: Pas présent ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Veldstraat 33, 3740 Eigenbilzen ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: