Maison à vendre à Eigenbilzen pour € 99.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LDIQK

Maison avec classe énergétique F et 52m² de surface habitable.

Cette magnifique ferme traditionnelle est située Zangerheistraat à Eigenbilzen (Bilzen-Hoeselt), dans une rue résidentielle au cœur d'un environnement boisé. Les transports en commun, les restaurants et une pharmacie se trouvent à proximité immédiate. De plus, la ferme bénéficie d'une situation centrale par rapport au centre de Bilzen, Lanaken et Zutendaal.

La ferme est classée comme bien immobilier protégé et monument historique. Vous trouverez plus d'informations sur le sujet en consultant le lien ci-dessous.

https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/651

Voici quelques points à prendre en compte concernant les travaux de rénovation :
- Les structures en bois apparentes doivent être conservées et restaurées ;
- le revêtement extérieur en béton doit être retiré afin de remettre au jour la façade d'origine ;
- les remplissages en briques des pans de bois peuvent être retirés et remplacés par un matériau plus approprié ;
- l'ajout de sources de lumière naturelle est possible, sous réserve de la présentation d'un projet concret.

Pour les biens classés au patrimoine, toute intervention susceptible d'affecter les éléments du patrimoine doit faire l'objet d'une autorisation préalable auprès de la commune responsable du patrimoine immobilier. Dans le cadre d'un permis d'aménagement paysager, l'avis de l'agence du patrimoine est requis.

Une prime patrimoniale de 40 % (hors TVA) peut être demandée pour les travaux de restauration et d'entretien.

Les atouts de la ferme :
- Les bâtiments à valeur patrimoniale sont exemptés de l'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels ;
- diverses primes peuvent être demandées pour la protection et la gestion du patrimoine immobilier ;
- la ferme est située dans un quartier résidentiel et est en même temps entourée d'une zone boisée ;
- situation centrale par rapport au centre de Bilzen, Lanaken et Zutendaal.

Souhaitez-vous visiter cette ferme unique ou souhaitez-vous obtenir plus d'informations ? N'hésitez pas à nous contacter via Envoyez un courrier au prestataire ou montrez le numéro .