# Maison à vendre in Eigenbilzen for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSAF5 ## Description Cette maison, datant de 1956, située dans le charmant Eigenbilzen, a été entièrement rénovée en 2025. Malgré son environnement paisible, vous y bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. Vous trouverez notamment à proximité une pharmacie, un dentiste, une boulangerie et pourrez profiter de magnifiques promenades dans la vallée de Krombeek. De plus, le centre-ville de Bilzen et l’accès à l’E313 sont accessibles en 10 minutes. Bref, un emplacement idéal ! En entrant dans la maison, vous accédez au spacieux hall d’entrée qui donne accès au salon lumineux. Au fond de la maison se trouve la cuisine entièrement équipée, comprenant un réfrigérateur, un évier, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson en céramique et un four combiné. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d’une lumière naturelle abondante et d’une vue magnifique sur le jardin. La cuisine donne également accès à un cellier (avec lavabo et raccordement pour machine à laver et sèche-linge). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des toilettes séparées avec lave-mains. Au premier étage, vous découvrirez un hall d’entrée, deux chambres et une salle de bain (avec douche à l’italienne, WC et double lavabo dans le meuble). Le dernier étage a été entièrement aménagé et peut servir de chambre supplémentaire, d’espace loisirs… ATOUTS : - Entièrement rénovée en 2025. - Label énergétique B. - Système de ventilation. - Chauffage au sol au rez-de-chaussée. - Prédispositions pour les climatiseurs dans les chambres déjà présentes. - Récupérateur d’eau de pluie (7 500 L). - Achat possible avec des droits d'enregistrement réduits à 2 % ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 139m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 415m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1956 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 473 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 195kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260220-0003806926-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 415m² - **Surface habitable**: 139m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1956 - **État**: Remis à neuf - **Type de toit**: Toit plat - **Puits d'eau**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: Douche, Toilette, Lavabo double encastré - **Cuisine**: Evier simple, Lave-Vaisselle, Hotte aspirante, Réfrigérateur, Micro-ondes combiné, Taque de cuisson (céramique) - **Toilette**: Avec lave-mains ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Lochtstraat 41, 3740 Eigenbilzen ## Contact - **ERA Nobis (Bilzen-Hoeselt)** - Bilzersteenweg 45B, 3730 Hoeselt - Phone: +32 (0)89 69 59 59 - Website: