# Maison à vendre in Eigenbilzen for € 356.071 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUMC ## Description Cette maison moderne et neuve, prête à être emménagée, est située dans le quartier paisible d'Eigenbilzen, un charmant village faisant partie de la commune de Bilzen-Hoeselt. Cette propriété allie une esthétique contemporaine élégante à des performances énergétiques exceptionnelles. Elle offre une surface habitable de 125 m² sur une parcelle de 3 a 21 ca et est entourée de verdure. De plus, elle dispose de trois chambres spacieuses. Vous bénéficierez également d'un emplacement privilégié, avec Bilzen ainsi que la ville animée de Maastricht à seulement 10 minutes en voiture. La durabilité et l'efficacité énergétique ont été des considérations essentielles lors de la construction de cette maison. Grâce à une pompe à chaleur géothermique et à des technologies intelligentes, vous profiterez d'un confort optimal, de faibles coûts énergétiques et d'une solution de logement tournée vers l'avenir. La disposition est la suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE - Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées. - Salon lumineux (27,72 m²) avec cuisine ouverte (7,68 m²). Grâce aux grandes baies vitrées, l'intérieur et l'extérieur s'harmonisent parfaitement. La cuisine est entièrement équipée et comprend tous les appareils nécessaires. - Cellier/buanderie attenant (10,88 m²), accessible également par l'avant de la maison. - Espace de rangement supplémentaire sous l'escalier. PREMIER ÉTAGE - Couloir. - Trois chambres respectivement d'une superficie de (12,39 m² - 9,50 m² - 7,91 m²). - Salle de bain moderne (6,79 m²) équipée d'un lavabo avec meuble vasque, d'une douche à l'italienne et de toilettes. PARCELLE - Le jardin dispose d'une agréable terrasse (19 m²) et d'un abri de jardin séparé (8,80 m²). L'arrière du jardin est bordée par un verger verdoyant, vous permettant ainsi de profiter d'un environnement calme et paisible. - Cellier pratique, accessible depuis le salon avec accès direct au jardin. - La maison dispose d'une place de parking sur l'allée. Le régime TVA (21 %) s'applique ; le prix TTC est de 425 715,91 €. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 356.071 - **Surface habitable**: 125m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 321m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 356.071 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 321m² - **Surface habitable**: 125m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 11,86m - **Largeur de la façade**: 7,78m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,79m², douche - **Chambre à coucher 1**: 12,39m² - **Chambre à coucher 2**: 9,5m² - **Chambre à coucher 3**: 7,91m² - **Espace de stockage**: 10,88m² - **Cuisine**: 7,68m² - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Koestraat 1B, 3740 Eigenbilzen ## Contact - **Immo Janssen-Marres** - Maastrichtersteenweg 7 boîte 1, 3770 Riemst - Phone: 012 45 41 87 - Website: