# Under option - Maison à vendre in Eindhout with 2 chambres à coucher Zimmo code: LPTWY ## Description Charmante maison mitoyenne de 2 à 3 chambres à Meerhout Situation: Cette maison mitoyenne est idéalement située sur la Steenweg op Meerhout, à Laakdal. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Description: Le hall d'entrée vous permet d'accéder à la maison et aux différentes pièces à vivre. Le spacieux salon-salle à manger bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine, située juste à côté, est dotée de suffisamment d’espace de travail et de rangement. Depuis la cuisine, vous accédez à la spacieuse véranda donnant sur le jardin orienté au sud. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, un débarras/buanderie pratique pouvant également servir de troisième chambre, de bureau ou d’atelier, ainsi qu’une cave pratique. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher à part entière. Depuis le couloir de nuit, vous accédez également aux combles, parfaits pour servir d’espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 1 328 m² exposé plein sud, avec un jardin bien entretenu, une terrasse, un garage et une large allée offrant suffisamment de places de stationnement. Atouts: - Grande véranda - Garage - Climatisation (pompe à chaleur air/air) - Installation électrique conforme - Label EPC D (337 kWh/m² par an) Surface habitable: 145 m² selon l'EPC. Superficie du terrain: 1 328 m² selon les données cadastrales. Risque d'inondation: score P: A / score G: A. Mesures administratives figurant dans le registre des mesures: en cours de demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 145m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.328m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 278 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 337kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260423-0003850624-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe — Lucht/lucht ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.328m² - **Surface habitable**: 145m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 214m - **Magasins**: 1.875m - **École**: 1.035m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'espaces verts - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Steenweg op meerhout 51, 2430 Eindhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: