# Maison à vendre in Eindhout for € 389.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQC2P ## Description 2 maisons modernes mitoyennes avec jardin orienté sud Situation Ces deux maisons modernes mitoyennes sont situées au calme dans la Norbertijnenstraat, une rue verdoyante et champêtre de Laakdal. Grâce à la proximité du centre-ville, de diverses commodités et des principaux axes routiers, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. La bretelle d'accès à l'E313 se trouve par ailleurs à proximité. Agencement Les deux logements disposent d'un hall d'entrée spacieux donnant accès à un bureau ou à un espace de loisirs séparé. Vous y trouverez également un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant une cuisine moderne équipée d’un îlot central, un coin salon convivial et un coin repas. Depuis cet espace de vie, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée et au jardin orienté sud. Adjacent à la cuisine se trouve un débarras pratique qui sert également de buanderie et de local technique. Au premier étage, le couloir relie trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains spacieuse et un débarras séparé. Habitat économe en énergie Les logements sont construits selon des normes d’efficacité énergétique très élevées et atteignent un niveau E maximal de 20. Ce résultat est obtenu grâce au chauffage au sol, aux panneaux solaires, à un système de ventilation et à une isolation de qualité, ce qui se traduit par un confort de vie optimal et une faible consommation d’énergie. Informations et vente La vente s'effectue selon le régime de la TVA: 21 % de TVA sur la valeur de la construction et 12 % de droits d'enregistrement sur la valeur du terrain. Cela vous intéresse? Contactez-nous sans engagement pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous au 014 76 24 54 ou à l'adresse info@heylenvastgoed.be. ## Photos - - - - ## Main features - **Prix**: € 389.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 512m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 389.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **E-level**: 10 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **'Information chauffage**: Thermopompe ## Construction - **Superficie du terrain**: 512m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **École**: 1.006m ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 30m² - **Cuisine**: Cuisine Américaine - équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Norbertijnenstraat 11 boîte B, 2430 Eindhout ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: