# Maison à vendre in Eindhout for € 369.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSD54 ## Description MAISON À L'EMPLACEMENT UNIQUE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 3 333 M² – CALME, NATURE ET EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ! C'est dans un cadre exceptionnel, dans la Bergstraat à Laakdal, que se trouve cette maison individuelle (construite en 1964), située sur un magnifique terrain de pas moins de 2 333 m² avec son propre bois! Vous y profiterez d’un calme absolu, d’un cadre verdoyant et d’une intimité optimale, tout en étant à seulement quelques minutes de la bretelle d’accès à l’E313. Une combinaison unique entre vie à la campagne et excellente accessibilité! Agencement: Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon convivial, puis à la cuisine et à la véranda offrant une vue sur la verdure. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et deux chambres. Au premier étage se trouvent trois autres chambres. La maison dispose en outre d’une petite cave et d’un grenier de rangement, accessible par une trappe. Le jardin entièrement clôturé et bordé d’arbres offre une intimité totale et de nombreuses possibilités. Un abri pour voiture et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Atouts supplémentaires: en 2005, la toiture a été rénovée et isolée, et les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage. De plus, le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants et de moustiquaires. La maison est actuellement louée et dispose d’un label PEB E. Un bien immobilier à fort potentiel situé dans un cadre véritablement unique, où nature et accessibilité se marient à la perfection! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.333m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 369.000 - **RC**: € 629 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 468kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230911-0002985434-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.333m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Bergstraat 4, 2430 Eindhout ## Contact - **Ham Matimmo Vastgoed** - Dorpsstraat 14A, 3945 Kwaadmechelen - Phone: 0470 48 21 32 - Website: