# Appartement à vendre in Eisden for € 209.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRN4L ## Description **Lumineux appartement neuf avec grande terrasse et parking souterrain** **Prix demandé : 209 000 € TVA de 21 % incluse** Aucun droit d'enregistrement supplémentaire de 2 % ou 12 % à payer.* Envie de vivre en centre-ville tout en profitant du calme et de l'intimité ? Ici, vous bénéficiez du meilleur des deux mondes ✨ Cet appartement moderne est situé dans un immeuble de petite taille avec seulement huit appartements. Comme il n'y a que deux appartements par étage, vous profitez d'un calme et d'une intimité supplémentaires. À l'intérieur, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux et agréable avec une cuisine ouverte. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes, ainsi que d'un débarras pratique. Un atout majeur est la terrasse située à l'arrière du bâtiment. Vous pourrez y profiter du calme et vous isoler de l'agitation, malgré l'emplacement exceptionnellement central. L'appartement est également équipé d'équipements modernes pour un confort optimal, avec une installation de chauffage Vaillant, un système de ventilation D et des panneaux solaires. Le certificat PEB est actuellement en cours d'élaboration. **Tout à quelques pas** L'appartement est situé en plein centre commercial de Maasmechelen. Les commerces, les supermarchés, les restaurants, les transports en commun et autres commodités sont tous accessibles à pied. Côté pratique, il est également très bien équipé : une place de parking souterraine et un espace de rangement privé au sous-sol sont inclus dans le prix de vente. **Pour y vivre ou pour investir ?** L'appartement est actuellement loué et représente donc une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent commencer à percevoir des revenus locatifs immédiatement. Souhaitez-vous plutôt occuper l'appartement vous-même ? Nous vous informerons volontiers de manière transparente sur le contrat de location en cours et les possibilités de résiliation. Ainsi, cet appartement est intéressant tant comme résidence principale que pour ceux qui recherchent un investissement immobilier intelligent dans un emplacement central. **Un prix avantageux** Le prix demandé de 209 000 € comprend déjà la TVA de 21 %. Aucun droit d'enregistrement supplémentaire de 2 % ou 12 % ne sera facturé. **Les atouts en résumé 👇** ✔ Petit immeuble avec seulement 8 appartements ✔ Seulement 2 appartements par étage ✔ Beaucoup de calme et d'intimité ✔ Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte ✔ 1 chambre à coucher ✔ Salle de bain et toilettes séparées ✔ Débarras pratique dans l'appartement ✔ Terrasse à l'arrière ✔ Installation de chauffage Vaillant ✔ Système de ventilation D ✔ Panneaux solaires ✔ Ascenseur disponible ✔ Place de parking souterraine incluse ✔ Espace de rangement privé au sous-sol inclus ✔ Emplacement central dans le centre commercial de Maasmechelen ✔ Toutes les commodités à quelques pas ✔ Actuellement loué : revenus locatifs immédiats ✔ Informations sur le contrat de location et les possibilités de résiliation disponibles ✔ Intéressant comme résidence principale et comme investissement ✔ Certificat PEB en cours d'élaboration ✔ 209 000 € TVA de 21 % incluse Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations sur l'appartement, la situation locative actuelle ou organiser une visite. * Hors frais de notaire, d'acte et éventuels frais de crédit supplémentaires. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 209.000 - **Surface habitable**: 68m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2024 ## Financier - **Prix**: € 209.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli ## Construction - **Surface habitable**: 68m² - **Année de construction**: 2024 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Oude Baan 52 boîte 5, 3630 Eisden ## Contact - **Hoomie** - Pauwengraaf 78, 3630 Maasmechelen - Phone: 0497196349 - Website: