# Appartement à vendre in Eisden for € 429.500 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRROV ## Description Appartement d’exception (136 m²) situé directement au bord du Zuid-Willemsvaart, avec un jardin et une terrasse très spacieux. Vous avez toujours rêvé de vivre dans un endroit unique en bordure de l’eau ? Alors c’est votre chance ! Magnifique appartement prêt à emménager, doté de 3 chambres, d’un dressing, d’une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque, offrant une vue directe sur le Zuid-Willemsvaart. Emplacement idéal ! L’appartement est situé au premier étage (sur 3) dans la résidence Canal Grande, un immeuble moderne à petite échelle, de luxe et aux finitions soignées, située à Maasmechelen. Cette maison présente des finitions contemporaines élégantes et haut de gamme, ainsi qu’un aménagement pratique. Dès l’entrée dans l’appartement, vous accédez au hall d’entrée, qui sert de point central et relie toutes les pièces. En continuant, vous arrivez au vaste séjour, doté de grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle. Un grand balcon-porte donne un accès direct au grand jardin avec une grande terrasse. Le salon comprend également la cuisine luxueuse équipée de divers appareils électroménagers encastrés. L’ensemble de l’appartement est équipé d’un chauffage par le sol au gaz naturel. Les sols et les murs sont dans des tons clairs et neutres, ce qui lui confère un aspect frais. Cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, dont la chambre principale avec une grande baie vitrée donnant accès au jardin attenant et à la terrasse. Vous disposez également d’une salle de bains très spacieuse et luxueuse avec double vasque, baignoire et douche à l’italienne. De plus, il y a un grand débarras où se trouvent les installations techniques, avec des branchements pour une machine à laver, un sèche-linge, etc. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un garage intérieur. ATOUTS : * Emplacement idéal * Prêt à emménager * 3 chambres spacieuses * Situation calme * Grand jardin avec terrasse * Finitions de haute qualité * Situation centrale * Proche des axes routiers et des commerces En résumé, n’hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cet appartement unique et venez constater par vous-même le plaisir de vivre dans cet endroit exceptionnel ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 429.500 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2014 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 429.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 76kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240302-000-3161891-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 136m² - **Année de construction**: 2014 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 16m² - **Salle de bains**: 10m² - **Espace de stockage**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Populierenstraat 13 boîte 4, 3630 Eisden ## Contact - **MDR Vastgoed Beheer BV** - Populierenstraat 11 bus 4, 3630 Maasmechelen - Website: