# Appartement à vendre in Eisden for € 425.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSB29 ## Description Penthouse moderne et luxueux dans un emplacement privilégié Avec grand enthousiasme, nous vous présentons ce penthouse moderne et superbement aménagé, offrant une surface habitable de 93 m², situé dans la résidence Citerra, à quelques pas de l'hôtel Terhills à Maasmechelen. Grâce à son excellent emplacement, ses finitions haut de gamme et sa spacieuse terrasse, cet appartement représente une opportunité unique. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans le hall d'entrée, équipé d'un vestiaire intégré et de toilettes pour les invités. De là, vous accédez au salon lumineux avec de grandes baies vitrées qui créent une ambiance agréable et ouverte. Le salon s'ouvre en douceur sur la cuisine moderne à aménagements ouverts, entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité, notamment une plaque de cuisson à induction, un four, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. L'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bain élégante avec une douche à l'italienne spacieuse et un meuble de salle de bain avec double vasque. De plus, il y a un débarras pratique avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Un atout majeur de ce penthouse est sa terrasse très spacieuse et agréable. Vous pourrez profiter du soleil en toute tranquillité et intimité, avec une belle vue sur le toit végétalisé. La terrasse est également accessible depuis la cuisine et la chambre à coucher et est équipée d'un store pour plus de confort. L'appartement présente un aménagement contemporain soigné et offre un grand confort luxueux. Grâce à la domotique Loxone, vous pouvez contrôler facilement l'éclairage via votre smartphone, entre autres. Atouts supplémentaires : · Surface habitable de 93 m² · Chauffage au sol · Éclairage contrôlable via smartphone · Domotique Loxone · Panneaux solaires · Store sur la terrasse · Placards intégrés dans chaque pièce · Place de parking souterraine et débarras en sous-sol · Chambre à coucher équipée de stores occultants · Terrasse accessible depuis la cuisine et la chambre · Accessible par ascenseur et escalier Découvrez ce penthouse unique : profitez d'une tranquillité absolue et d'une terrasse exceptionnellement spacieuse avec une vue imprenable sur les puits miniers de Connecterra ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carolien à l'adresse carolien@jemar.be ou au 0484357067. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 93m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2020 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 860 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 23kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 73107-G-DBA_2017039046/EP15119/A001/D01/SD032 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 93m² - **Année de construction**: 2020 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 40m² - **Cuisine**: Tout encastré ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'exploitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Gerard Copsplein 21 boîte 9, 3630 Eisden ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: