Bien commercial à vendre à Eisden pour € 199.000
(Code Zimmo: K6R4M)
- Prix € 199.000
- Adresse Pauwengraaf 80, 3630 Eisden
- Type Bien commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 231 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 300 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het commercieel centrum van Maasmechelen zoekt dit handelspand een ambitieuze ondernemer of investeerder. Het is gelegen op de winkel- en wandelstraat de Pauwengraaf. Het handelspand is gelegen op wandelafstand van Maasmechelen Village, M2,... Het grote voordeel van deze ligging is dat ook deze winkelruimte vlot bereikbaar is via het openbaar vervoer, maar ook dankzij de gunstige toegangswegen. Natuurlijk zijn er meer dan genoeg parkeergelegenheden in de nabije omgeving, zelfs voor de deur. Dus, droomt u van uw eigen restaurant, brasserie, kapsalon, schoonheidssalon,...? Dit is een perfecte locatie om uw dromen werkelijkheid te laten worden. Momenteel wordt er in het handelspand een Grieks restaurant uitgebaat. Deze huurder betaalt momenteel €1500/m. Het huurcontract vermeldt echter €1800/m. Deze 'korting' werd onderling, tussen huurder en verhuurder, afgesproken. Het eetgedeelte is één open ruimte met achterliggend een keuken en een opslagplaats. Een zeer groot pluspunt is dat het pand via de achterzijde bereikbaar is. Tevens is er een kelder aanwezig. Kortom: voldoende mogelijkheden voor een bloeiende zaak of een interessante investering. Bent u op zoek naar een betaalbaar handelshuis, met veel mogelijkheden? Kom dan zeker eens een kijkje nemen! Contacteer ons snel op het nummer Montrer le n° of via Montrer l'adresse e-mail. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023Financier
Prix
€ 199.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Superficie du terrain
231 m²
Certificats
E spec
300 kWh/m²
N° certificat PEB
20220902-0002667020-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D
G-score
D
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque