Salon de thé à vendre à Eisden pour € 285.000
(Code Zimmo: KJY58)

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Pauwengraaf 47, 3630 Eisden

Code Zimmo: KJY58

Prix € 285.000
  • Prix € 285.000
  • Adresse Pauwengraaf 47, 3630 Eisden
  • Type Salon de thé (Bien professionnel)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 314 m²
  • Surf. commerciale 215 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1938
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.188
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Eisden (Bien professionnel) € 319.500
  • Rapport complet

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Goed gelegen commercieel gelijkvloers, momenteel ingericht als horeca. Grote verbruiksruimte/winkel/toonzaal. Sanitair voor dames en heren. Grote keuken, deels ingericht. Er is tevens een vetafscheider voorzien. Er is toegang achteraan, via de Mie Merkenstraat voor het aanleveren van goederen. Een doucheruimte voor personeel is eveneens voorzien. Het pand beschikt over een grote visibiliteit, met een etalage van 4,5 m, en zonneluifel voor de mooie dagen! De Pauwengraaf is ruim voorzien van parkeer gelegenheid. Het pand is gelegen op de actieve winkelstraat de "Pauwengraaf" gelegen handelsgelijkvloers met uitgang aan de achterzijde. De Pauwengraaf ligt vlakbij de M2 en de Koninginnelaan, het commercieel centrum van het bruisende Maasmechelen. Gastronomie, cultuur, shopping en natuur gaan hand in hand. De oprit autosnelweg E314 is op amper 5 km verwijderd. GELIJKVLOERS -Verbruiksruimte/winkel: (4,54 m/6,34 m x 17,85 m/23,40 = 112 m²) tegels grote ontvangstruimte met bar. -Sanitair: (2,87 m x 2,05 m = 6 m²) tegels damestoilet: hangtoilet herentoilet : hangtoilet sas met 2 wastafels. -Gang tegels. -Badkamer/wasruimte: (1,59 m x 2,69 m = 4 m²) tegels douche toilet wastafel cv op aardgas aansluiting voor wasmachine vaste bergkast. -Berging: (3,58 m x 1,90 m/2,70 m = 10 m²) tegels. -Gang: (3,77 m x 0,89 m = 3 m²) tegels. -Keuken: (11,50 m x 4,99 m = 57 m²) tegels deels ingericht zij deur naar buiten dubbel zijdeur naar buiten. Wij kunnen geen garantie geven betreffende de gegevens en de afmetingen.

Financier

Prix
€ 285.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
57 m²
Cave
141,50 m²
Débarras
10 m²

Construction

Année de rénovation
2010
Nombre de WC
6
Superficie du terrain
314 m²
Surf. commerciale
215 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20220314-0002563256-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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