# Bien professionnel à vendre in Eisden for € 549.000 Zimmo code: LGMMB ## Description Situé en plein cœur de Maasmechelen, vous découvrirez cet impressionnant espace commercial offrant une surface utile de pas moins de 1 457 m². Grâce à son aménagement flexible et à sa grande superficie, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités pour divers usages commerciaux ou projets. Disposition : • Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée (environ 65 m²) • Espace commercial/salle d’événements : grande salle d’environ 1 000 m² • Partie résidentielle à l’étage : cet étage doit être aménagé et est en partie à l’état brut, ce qui est idéal pour ceux qui recherchent un bien immobilier/projet à revenu. Ce bâtiment était autrefois autorisé comme l’une des salles de fête les plus importantes de Maasmechelen et a récemment servi d’espace commercial. Le stationnement est possible à proximité immédiate. De plus, le bâtiment est facilement accessible par une voie dallée à l’arrière. Confort : • Chauffage central au gaz • Fenêtres en PVC à double vitrage - Plans cadastraux disponibles sur demande Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter au 089/20.90.88. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 549.000 - **Superficie du terrain**: 820m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.457m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1999 ## Financier - **Prix**: € 549.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 7.975 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20251015-0006228181-NR-1 - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs, Brûleur à gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 820m² - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 1.457m² - **Année de construction**: 1999 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 820m² - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Profondeur de la parcelle**: 33m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Kruindersweg 45, 3630 Eisden ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: