# Bien commercial à vendre in Eisden for € 130.000 Zimmo code: LO42Q ## Description Vous rêvez de lancer votre propre institut de beauté ou d’agrandir votre entreprise actuelle ? Alors, voici une opportunité exceptionnelle ! Cet institut de beauté idéalement situé, facilement accessible en bordure du centre commercial et doté d’un parking devant l’établissement, est prêt à accueillir votre activité. L’établissement dispose de trois espaces de soins élégants et est aménagé de manière professionnelle, ce qui vous permettra de vous lancer immédiatement. Le prix indiqué comprend le local commercial et un garage fermé au sous-sol. Un avantage majeur est que vous pourrez commencer vos activités immédiatement ! Tous les équipements sont présents, y compris un appareil laser pour l’épilation définitive (le prix pour le transfert de propriété de cet équipement est négociable). Vous pourrez ainsi proposer une large gamme de soins dès le premier jour. Un atout majeur est l’agenda bien rempli, qui affiche déjà un carnet de réservations complet pour 2026 : une preuve claire d’une clientèle fidèle et satisfaite. De plus, vous aurez la possibilité de travailler aux côtés de l’exploitant actuel pendant une période de transition. Ainsi, vous apprendrez à connaître le fonctionnement de l’entreprise, vous établirez des relations de confiance avec les clients et vous commencerez avec une solide base d’expérience. En bref, une entreprise clé en main avec un énorme potentiel, idéale pour les nouveaux entrepreneurs comme pour les entrepreneurs expérimentés. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 130.000 - **Surface habitable**: 63m² surface habitable - **Année de construction**: Année de construction 1977 ## Financier - **Prix**: € 130.000 - **Prix/m²**: € 2.063 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 63m² - **Année de construction**: 1977 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Beerensheuvelstraat 3a, 3630 Eisden ## Contact - **Telen Ronald (Telen Vastgoedmakelaar)** - Hoogstraat(as) 160 boîte A, 3665 As - Phone: +3289777777 - Mobile: +3289777777 - Website: