# Bâtiment commercial à vendre in Eisden for € 895.000 Zimmo code: LS4IB ## Description À VENDRE : Immeuble multifonctionnel de 1386 m² Découvrez cet IMMEUBLE UNIQUE d’une superficie impressionnante de 1386 m², idéalement situé sur la très fréquentée Pauwengraaf à Maasmechelen. Ce bien offre une multitude de possibilités, allant d'usages commerciaux à un projet résidentiel. Caractéristiques : Superficie totale : 1496 m² Emplacement stratégique à Maasmechelen Adapté à divers usages : commercial, résidentiel ou réaménagement Ample possibilité de stationnement (parking gratuit sur la place adjacente d'Europaplein) Excellente accessibilité en transports en commun et en voiture Atouts : Usage multifonctionnel : parfait pour des bureaux, des commerces, des établissements HORECA, des logements ou une combinaison de ces usages. Investissement : idéal pour les promoteurs et investisseurs à la recherche de potentiel et de croissance. Commodités locales : situé dans un quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et possibilités de loisirs à proximité immédiate. Disponible immédiatement *Le bien est également proposé à la location. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : 011/39 90 50 ou info@jansenrealestate.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Superficie du terrain**: 792m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 1.496m² surface commerciale - **Année de construction**: Année de construction 1950 ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 8.503 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 792m² - **Surface commerciale**: 1.496m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Pauwengraaf 130, 3630 Eisden ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 boîte 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: