Villa à vendre à Eisden pour € 850.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L02AL)
- Prix € 850.000
- Adresse Paul Lambertlaan 29, 3630 Eisden
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 246 m²
- Sup. du terrain 2.114,21 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1971
- PEB 332 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Te koop: Deze prachtige villa met orangerie is gelegen op een royaal perceel van 21 are, in een groene, rustige omgeving nabij het natuurpark Hoge Kempen. Dit is de ideale kans voor wie op zoek is naar comfort en mogelijkheden, bijvoorbeeld als B&B. De woning is gedeeltelijk gerenoveerd in 2024, waardoor veel moderne gemakken al beschikbaar zijn. Neem contant op met Eric via e-mail: Montrer l'adresse e-mail of bel: 0031/612883134 Indeling B&B: https://www.natuurhuisje.be/vakantiehuisje/77889 -Woonkamer: Ruime woonkamer met kitchenette. -Badkamer: Badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en lavabo. -Slaapkamer: Via een draaitrap toegang tot een tweede badkamer met een luxe bubbelbad voor een ontspannende ervaring, en aansluitend de slaapkamer. Indeling Gelijkvloers Woning: -Ingang: Een ruime inkomhal met vestiaire die meteen een warme en uitnodigende sfeer creëert. -Woonkamer: Een lichte woonkamer met parketvloer en houtkachel, wat bijdraagt aan een gezellig thuisgevoel. -Orangerie: Een orangerie met veel ramen die een prachtig uitzicht op de tuin biedt, voorzien van een tweede houtkachel. -Toilet: Apart toilet aanwezig. -Keuken: Italiaans design keuken met moderne afwerking. -Berging: Praktische bergruimte. Indeling Eerste Verdieping Woning: -Overloop: Ruime overloop met inbouwkasten voor extra opbergruimte. -Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers met inbouwkasten, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, ideaal voor gezinnen of gasten. Via één van de slaapkamers kan je de B&B bereiken. -Badkamer: Vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, twee lavabo's en een apart toilet. Tuin: • Oriëntatie: Zuidoostelijk georiënteerde tuin, perfect voor zonliefhebbers. • Aanleg: Ontworpen door een permacultuur architect. Aangelegd met diverse terrassen en een zwemvijver. • Plantenkeuze: De bodem zit vol leven, wat ruimte geeft voor de groei van diverse planten en fruitbomen. Speciaal gekozen planten voor vlinders, waardoor er een nieuw habitat is gecreëerd. Kelder: • Kelderruimtes: 2 grote droge kelderruimtes met veel opbergmogelijkheden Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en ontspannen leven. Mis deze unieke kans niet! Neem snel contact op met Eric via e-mail: Montrer l'adresse e-mail of bel: 0031/612883134Financier
Prix
€ 850.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
3,60 m²
Cuisine 1
17 m²
Living
53 m²
Terrasse
Toilette 1
1,80 m²
Étage 1
Salle de bains 1
8 m²
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
38 m²
Toilette 2
1,70 m²
Étage -1
Cave
50 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.114,21 m²
Surface habitable
246 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Alarme
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
332 kWh/m²
N° certificat PEB
5-000345-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 84 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année