# Under option - Maison à vendre in Eisden with 5 chambres à coucher Zimmo code: LNQHZ ## Description Avec environ 306 m² de surface habitable, 4 chambres, 2 espaces de vie et une partie séparée avec accès indépendant, cette maison s’adapte facilement aux différentes étapes de la vie. Il est possible de vivre confortablement de plain-pied. La partie habitable supplémentaire avec son propre accès offre des possibilités intéressantes pour un bureau, un espace de travail, une chambre d'hôtes, une salle de loisirs ou un aménagement pour plusieurs générations. Située dans la paisible et prisée avenue Zetellaan, à quelques pas de Connecterra, l'impressionnante porte d’entrée du parc national De Hoge Kempen, elle est idéale pour les amateurs de randonnée et de vélo. Le Maasmechelen Village se trouve également à proximité, ce qui offre une combinaison parfaite de nature et de commodités quotidiennes. => Rez-de-chaussée - Hall d'entrée spacieux avec accès à l'espace de vie - Espace de vie ouvert aménagé en un coin salon confortable avec salle à manger, parquet et partiellement carrelé, foyer au gaz encastré et climatisation - Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées - Salle à manger avec vue sur le jardin - Cuisine de qualité équipée d'un plan de travail et d'un sol en granit, plaques de cuisson, four et lave-vaisselle, réfrigérateur américain et beaucoup de rangements - Arrière-entrée lumineuse et aérée avec accès direct à la terrasse - Couloir donnant accès aux chambres et aux toilettes séparées - Deux grandes chambres avec placards intégrés au rez-de-chaussée - Salle de bain carrelée avec baignoire, douche à l'italienne, WC et double lavabo dans un beau meuble => Étage - À l'étage se trouvent des toilettes séparées et deux autres chambres, dont une avec placards intégrés - Il y a aussi un grenier qui peut être aménagé selon vos envies => Partie multifonctionnelle indépendante - Un accès latéral indépendant mène à un deuxième espace de vie spacieux avec pièce attenante et cellier. - Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et travail, qui ont besoin d'espace pour un membre de la famille vivant chez eux ou qui rêvent d'une chambre d'hôtes, d'un espace de loisirs ou d'une salle pour adolescents - Grâce à l'accès indépendant, la confidentialité est préservée tout en permettant une connexion entre les deux parties. Idéal pour : - Travailleurs indépendants ou professions libérales - Familles recomposées - Parents et enfants adultes qui souhaitent vivre ensemble et séparément - Acheteurs qui souhaitent vivre de plain-pied - Famille ayant besoin d'un espace de travail, de loisirs ou d'une chambre d'hôtes => Jardin - Terrasse partiellement couverte avec vue sur le jardin - Située dans un environnement calme et verdoyant - La maison est équipée de deux garages intérieurs et il y a suffisamment de places de parking sur la propriété - Le terrain est entièrement clôturé et accessible par un portail électrique depuis une rue adjacente => Disposition - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, bureau ou salle de loisirs, espace de vie avec salle à manger, cuisine, véranda, couloir, toilettes séparées, deux chambres, salle de bain - Étage : palier, toilettes séparées, deux chambres - Partie habitable indépendante : hall d'entrée, espace de vie, chambre, cellier - Grenier : peut être aménagé selon vos envies - Cave : deux garages intérieurs, locaux de stockage _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 306m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.795m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.406 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003716124-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur, Pétrole - **Chauffage**: Air, Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.795m² - **Surface habitable**: 306m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1977 - **Vitrage**: Haut rendement - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Zetellaan 57, 3630 Eisden ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: