# Maison à vendre in Eisden for € 265.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ72D ## Description Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère avec un grand terrain, une situation calme et toutes les commodités quotidiennes à portée de main ? Alors, cette charmante maison mitoyenne située au Kastanjelaan 71 à Maasmechelen vaut absolument la peine d’être visitée. Située sur un terrain généreux de pas moins de 8a 50ca, vous profiterez ici d’un cadre de vie agréable où la tranquillité, l’intimité et l’espace sont au cœur. La maison dispose d’un grand jardin où les enfants peuvent jouer à leur guise, où vous pouvez profiter pleinement des jours ensoleillés ou créer votre propre oasis de verdure. À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie agréable et lumineux avec un coin salon confortable et une salle à manger. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profiterez d’une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la maison offre une excellente base pour être entièrement relookée ou modernisée selon vos goûts. L’emplacement est sans aucun doute l’un des plus grands atouts. Dans cette rue calme, vous vivrez en toute sérénité, tandis que les magasins, les supermarchés, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à une courte distance. C’est également un endroit idéal pour la détente et les loisirs. Maasmechelen Village est situé à moins de cinq minutes en voiture, idéal pour une journée de shopping ou un déjeuner convivial. De plus, vous êtes à proximité du magnifique Terhills et du Parc national de Hoge Kempen, où d’innombrables sentiers de randonnée et pistes cyclables vous attendent. Maasmechelen est connue pour sa cuisine variée. Des brasseries et bistrots confortables aux restaurants italiens, turcs, libanais, méditerranéens et asiatiques authentiques, il y en a pour tous les goûts. Que vous ayez envie d’un déjeuner copieux, d’un dîner gastronomique ou d’une soirée agréable entre amis, vous trouverez tout cela à quelques minutes de la maison. Souhaitez-vous visiter cette maison de caractère ? N’hésitez pas à nous contacter, nous sommes là pour vous aider ! Tél. : 0032 497 84 48 80 E-mail : info@caenenvastgoed.be À bientôt ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 265.000 - **Surface habitable**: 118m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 850m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 265.000 - **RC**: € 394 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 490kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240328-0003114257-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 850m² - **Surface habitable**: 118m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Vitrage**: Double - **Eau**: Non - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation à valeur culturelle, historique et/ou esthétique - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Kastanjelaan 71, 3630 Eisden ## Contact - **Caenen Vastgoed** - Steenweg 154, 3621 Rekem