# Maison à vendre in Eisden for € 370.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRLZ6 ## Description Cette charmante maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel paisible allie un caractère authentique au confort moderne et à une situation agréable. La maison a été entièrement rénovée, elle est donc prête à être habitée. Dès l'entrée, vous remarquerez le style unique et attrayant de la maison. L'agencement pratique offre trois chambres à coucher, dont une au rez-de-chaussée, ce qui en fait un endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale accueillante avec suffisamment d'espace. À l'arrière, vous trouverez une véranda fermée qui crée un espace de vie supplémentaire agréable tout en offrant une belle connexion avec le grand jardin. Le jardin offre de nombreuses possibilités de profiter du plein air, de se détendre ou de passer des moments agréables avec la famille et les amis. La maison présente également des atouts intéressants sur le plan énergétique. Grâce aux panneaux solaires, au chauffe-eau solaire et aux 2 climatiseurs, il est possible d'utiliser efficacement les énergies renouvelables. À l'avant, la maison dispose d'une allée partiellement pavée et d'un garage indépendant. Il y a donc suffisamment d'espace pour garer votre voiture et ranger vos vélos, votre matériel de jardinage et autres articles essentiels. La maison est située dans un quartier calme, tout en étant à distance de marche du centre de Maasmechelen. Les commerces, les restaurants, les écoles et autres commodités sont facilement accessibles. Une maison pleine de charme, d'espace et de confort, située dans un endroit calme mais central. Grâce aux récentes rénovations, au grand jardin, aux panneaux solaires, au chauffe-eau solaire, à la véranda et au garage indépendant, cette maison offre tout le nécessaire pour en faire un foyer agréable. La maison est inscrite au patrimoine architectural et figure également sur la carte du paysage. Par conséquent, elle est exonérée de l'obligation de rénovation flamande applicable aux bâtiments résidentiels. Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous : +32 89 20 90 88 info@sensimmo.be www.sensimmo.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 370.000 - **Surface habitable**: 242m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 851m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 370.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 329 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 399kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260826-0003940375-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Electricité, Gaz, Granulés - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 851m² - **Surface habitable**: 242m² - **Année de construction**: 1930 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement, Triple, Double - **Largeur de la parcelle**: 17m - **Profondeur de la parcelle**: 48m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Louis Mercierlaan 59, 3630 Eisden ## Contact - **Sensimmo** - Berglaan 40, 3600 Genk - Phone: 089/20 90 88 - Website: