# Villa à vendre in Eke for € 525.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWB2 ## Description Cette MAISON SPACIEUSE ET CHARISMATIQUE INDIVIDUELLE est située sur un magnifique terrain de pas moins de 1.863 M² et combine CONFORTE DE VIE AGRÉABLE, BEAUCOUP D'INTIMITÉ ET UN EMPLACEMENT CALME avec une accessibilité aisée. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent une MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES et un espace extérieur exceptionnellement spacieux. Par le HALL D'ENTRÉE AVEC TOILETTE INVITÉS, vous accédez à la SALON LUMINEUX DE 33 M², équipé d'un joli PARQUET et offrant une vue agréable sur le jardin. S'en suivent la TERRASSE ENSOLEILLÉE et la Cuisine RÉCENTE, COMPLETEMENT ÉQUIPÉE. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une CHAMBRE OU BUREAU DE 13 M² et d'un GARAGE ATTENANT DE 23 M². À l'étage, on trouve 3 CHAMBRES SPACIEUSES, une salle de bain équipée avec baignoire, meuble-lavabo double et toilet, ainsi qu'un PRACTIQUE GRENIER DE RANGEMENT. Des investissements énergétiques ont également déjà été réalisés, incluant une ISOLATION COMPLÈTE DU TOIT et une chaudière de chauffage renouvelée. À l'extérieur, le JARDIN SPACIEUX, COMPLÈTEMENT CLÔTURÉ avec un ensoleillement optimal est un véritable atout. La propriété dispose également d'un CARPORT, D'UN GRAND ABRI DE JARDIN, D'UN VIDE SANTAL, D'UN SYSTÈME D'ALARME ET D'UN PUITS. L'EMPLACEMENT CALME, à quelques minutes seulement du CENTRE DE NAZARETH, combine un environnement résidentiel verdoyant avec une ACCESSIBILITÉ FACILE VERS DEINZE, DE PINTE ET GAND, grâce à la proximité des principales voies d'accès. Une MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET POLYVALENTE où LUMIÈRE, INTIMITÉ ET ESPACE EXTÉRIEUR se rencontrent harmonieusement. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 525.000 - **Surface habitable**: 180m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.863m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 525.000 - **Prix/m²**: € 282 - **RC**: € 1.146 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 323kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20200703-0002289814-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 15.245kg CO²/m² ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.863m² - **Surface habitable**: 180m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 105m² - **Largeur de la parcelle**: 20m - **Profondeur de la parcelle**: 105m - **Largeur de la façade**: 7,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Entrée**: 14,5m² - **WC 1**: 1m² - **Remise 1**: 1m² - **Living**: 33m² - **Cuisine**: 9m² - **Garage**: 21,5m² - **Étage 1** - **Hall de nuit**: 7,5m² - **Chambre à coucher 2**: 12,5m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Remise 2**: 4m² - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 4**: 18m² - **Bureau**: 14m² - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Jagerstraat 10, 9810 Eke ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: