Maison à vendre à Ekeren pour € 425.000 avec 5 chambres à coucher code Zimmo: LP3VQ

Maison avec classe énergétique F, une salle de bain, garage, jardin et 205m² de surface habitable.

Charmante maison familiale de caractère avec 5 chambres, hauts plafonds, garage et jardin, située dans le quartier prisé d'Ekeren.

187 m² de surface habitable + 18 m² de garage | Terrain de 335 m² | Sensation d'espace et de lumière | Plafonds jusqu'à 2m90 | Parquet en bois massif authentique | 5 chambres spacieuses | Allée et grand garage | Environnement calme et verdoyant

Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale spacieuse, pleine de caractère, avec de hauts plafonds et de nombreuses possibilités ? Alors, cette charmante maison située dans le quartier recherché d'Ekeren saura certainement vous séduire. Derrière sa façade de caractère, se cache une maison étonnamment spacieuse, avec pas moins de cinq chambres, un salon lumineux avec salle à manger attenante, une cuisine pratique, un sous-sol et un garage séparé. Les éléments authentiques tels que le magnifique parquet en bois massif, l'escalier large et les hauteurs de plafond généreuses confèrent à la maison un caractère unique et constituent la base idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du charme et du potentiel. L'extérieur de cette propriété a également beaucoup à offrir. Une maison de caractère avec beaucoup d'espace, un agencement pratique et un emplacement exceptionnel dans un quartier résidentiel calme d'Ekeren. Si vous êtes à la recherche d'une maison que vous pouvez entièrement moderniser selon vos goûts et où l'espace ne sera jamais un problème, alors une visite vaut vraiment la peine.

Disposition de la maison :

Entrée : En entrant dans la maison, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux et bien entretenu qui crée immédiatement une agréable sensation d'espace. Ce qui attire immédiatement l'attention, c'est la hauteur de plafond généreuse de pas moins de 2m90 et l'escalier large qui constitue un élément de décoration original. Le hall d'entrée est le point central de la maison et donne accès aux toilettes pour invités, au salon, à la salle à manger et au sous-sol. Grâce à son aménagement réfléchi et à ses dimensions généreuses, cet espace d'accueil bénéficie d'une sensation d'espace et de confort. Un hall d'entrée qui est à la fois fonctionnel et laisse une première impression chaleureuse et accueillante.
Toilettes pour invités avec lavabo : Attenantes au hall d'entrée, vous trouverez les toilettes pour invités. Grâce à la présence d'une fenêtre, les toilettes pour invités bénéficient d'une lumière naturelle et d'une ventilation.
Salon et salle à manger : Du hall d'entrée, vous accédez au spacieux salon avec salle à manger attenante, un espace de vie agréable et lumineux. Les grandes baies vitrées et la communication ouverte entre les deux pièces créent une sensation exceptionnelle de lumière et de volume. L'coin salon confortable est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la belle lumière naturelle qui entre par les grandes fenêtres. Attenante se trouve la spacieuse salle à manger, où une grande table à manger peut facilement être installée pour recevoir famille et amis. La communication ouverte entre les deux pièces crée un ensemble harmonieux et assure une circulation agréable dans toute la maison. Les hauts plafonds, les éléments authentiques et les grandes baies vitrées renforcent le caractère de cet espace de vie et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cuisine : La cuisine attenante au salon offre toutes les commodités nécessaires pour préparer de délicieux repas. Elle est équipée d'appareils électroménagers modernes et dispose de nombreux rangements.
Sous-sol : Depuis le hall d'entrée, vous avez accès au sous-sol via une porte séparée. Un escalier solide vous mène à cet espace pratique, qui constitue un atout précieux pour le confort de la maison. Le sous-sol abrite toutes les installations et compteurs, ce qui les rend facilement accessibles. De plus, l'espace offre de nombreuses possibilités de rangement pour les provisions, les outils, les vélos ou autres objets ménagers. Actuellement, le sous-sol est également aménagé en buanderie, ce qui permet d'organiser de manière pratique le lavage et le séchage sans sacrifier l'espace de vie aux étages supérieurs.
Garage et allée : Un atout supplémentaire de cette propriété est le garage indépendant d'environ 18 m², situé à l'arrière de la propriété. Ce garage offre un espace confortable pour une voiture et est équipé d'une porte sectionnelle manuelle. Grâce aux fenêtres latérales, l'espace bénéficie de la lumière naturelle, tandis que l'installation électrique offre un confort supplémentaire pour l'éclairage, les outils ou autres applications. Le garage est accessible par l'allée qui longe la maison et qui se prolonge jusqu'à l'arrière de la propriété. Ainsi, vous bénéficiez d'un accès facile au garage et vous disposez également d'un espace de stationnement supplémentaire sur votre propre terrain. Un atout pratique et précieux qui offre un confort supplémentaire, un stationnement sûr et un espace de stockage supplémentaire.
Jardin : Derrière la maison se trouve le jardin, qui est attenant à la terrasse à l'arrière de la maison. Grâce à la connexion directe avec la cuisine, cette terrasse constitue un endroit pratique pour manger ou se détendre pendant les mois d'été. Le jardin dispose d'une surface agréable et offre suffisamment d'espace pour une aire de jeux, une terrasse supplémentaire ou un aménagement paysager selon vos goûts.

Bon à savoir
Cette maison de caractère a été construite en 1954 et a été entretenue avec soin au fil des ans. Ainsi, la chaudière à condensation au gaz a été remplacée en 2018. Cette installation est bien entretenue depuis lors et assure aujourd'hui le chauffage de la maison.
Des investissements importants ont également été réalisés au niveau des menuiseries. Les fenêtres aux premier et deuxième étages ont été remplacées par des fenêtres en PVC faciles à entretenir, équipées de vitrages à haut rendement, ce qui contribue au confort de la maison. De plus, des volets roulants sont présents au rez-de-chaussée, qui offrent une intimité et un confort supplémentaires. La grande chambre à coucher à l'arrière du premier étage est également équipée d'un volet roulant.

Avec sa structure solide, ses éléments authentiques et ses volumes généreux, cette maison constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une maison familiale de caractère avec du potentiel. La maison dispose actuellement d'un certificat de performance énergétique de classe F, ce qui donne à son futur propriétaire la possibilité d'améliorer la consommation d'énergie grâce à des rénovations énergétiques, tout en adaptant davantage la maison aux normes de vie actuelles.

Rapport sur les inondations : Score P : B ; Score G : A.
Mesures administratives enregistrées : aucune.

Vivez en toute tranquillité dans le quartier verdoyant d'Ekeren.
Cette maison est située dans une rue calme et résidentielle du quartier recherché d'Ekeren, un quartier connu pour son environnement de vie agréable, son caractère verdoyant et son excellente accessibilité. L'Oosterlinckhoflaan est située dans un quartier familial où la tranquillité et le confort sont primordiaux.
À quelques pas, vous trouverez de nombreux commerces, supermarchés, écoles, installations sportives et transports en commun. Le centre d'Ekeren, avec ses boutiques et restaurants agréables, est également facilement accessible. Pour ceux qui aiment la nature et la détente, plusieurs parcs et zones vertes sont situés à proximité. Idéal pour une promenade, une randonnée à vélo ou un moment de détente dans la nature.

Grâce à son emplacement idéal à proximité des principaux axes routiers, de l'A12 et de la gare d'Ekeren, vous bénéficiez également d'un accès facile à Anvers, au port et aux communes environnantes. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un environnement de vie calme avec toutes les commodités au quotidien.

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