# Bel-étage à vendre in Ekeren for € 470.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQJB2 ## Description Journée portes ouvertes le samedi 21 novembre ! Située dans la très recherchée Gravenlaan, cette magnifique maison de ville parfaitement entretenue offre un confort d'habitation de qualité supérieure, une disposition bien pensée et d'excellentes performances énergétiques. Grâce à ses finitions soignées et son excellent état général, cette propriété est prête à être habitée immédiatement. La maison vous accueille avec un espace de vie agréable et lumineux qui s'intègre parfaitement dans la cuisine élégante et fonctionnelle, équipée d'appareils électroménagers Siemens haut de gamme. De plus, la maison dispose de trois chambres complètes et d'une salle de bains bien aménagée. Le jardin soigné offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter du calme et de l'intimité. Cette propriété excelle également en termes de confort et de stationnement. Le garage intégré est complété par une allée spacieuse pouvant accueillir deux véhicules. La durabilité et l'efficacité énergétique sont des atouts importants. La maison bénéficie d'un label EPC B, d'une installation électrique conforme, d'un certificat attestant l'absence d'amiante, de panneaux solaires et de triples vitrages. De ce fait, elle répond pleinement aux exigences actuelles en matière d'habitation économe en énergie et tournée vers l'avenir. Son emplacement calme et résidentiel à Ekeren, avec des écoles, des commerces, les transports en commun et les principales voies d'accès à proximité, rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable dans un excellent quartier. Une propriété qui se distingue par ses finitions soignées, ses excellentes performances énergétiques et son cadre de vie agréable. Venez visiter librement lors de notre journée portes ouvertes entre 12h00 et 14h00 et découvrez vous-même les atouts de cette maison ! Demande de certificat urbain en cours. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 470.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 170m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 470.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 148kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 170m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1970 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Gravenlaan 40, 2180 Ekeren ## Contact - **Dabelle Vastgoed** - Karel van Overmeirelaan 5 boîte 101, 2100 Deurne - Phone: 0499434559 - Website: