Maison à vendre à Ekeren pour € 489.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQLMT

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 174m² de surface habitable.

Charmante maison familiale située dans un emplacement privilégié à Mariaburg !

Bienvenue dans cette maison familiale bien entretenue et prête à être emménagée, située dans le quartier prisé de Mariaburg. Elle nécessite quelques modernisations ici et là, selon vos goûts.

La propriété est construite sur un terrain de 499 m² et offre une surface habitable d’environ 174 m². Grâce à son aménagement bien pensé et à son agréable jardin, elle constitue le foyer idéal pour ceux qui recherchent espace et confort.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée authentique avec vestiaire et accès à la cave (sous l’escalier). Le salon lumineux est agrémenté d’un parquet chaleureux, d’une cheminée décorative et s’ouvre en douceur sur la cuisine équipée. À l’arrière, vous pourrez profiter d’une véranda accueillante avec vue sur le jardin. Et des toilettes séparées pour les invités.

À l’étage
L’étage comprend deux chambres spacieuses au sol recouvert de parquet et une salle de bain équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un raccord pour lave-linge.

Le grenier offre des possibilités supplémentaires et bénéficie d’une lumière naturelle grâce à des fenêtres de toit Velux. Il est possible d’y aménager une suite parentale, une 3ème chambre/salle de bain et/ou un dressing.

Cette maison allie un emplacement exceptionnel au cœur de Mariaburg à un confort optimal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un foyer chaleureux offrant de nombreuses possibilités, prêt à accueillir de nouveaux souvenirs.

Caractéristiques
-Emplacement privilégié
-Possibilité d’aménager une 3ème chambre
-Longue allée
-Garage et remise de jardin / ancienne volière
-Électricité conforme aux normes
-Fenêtres en PVC avec volets roulants
-Toit plat rénové avec isolation
-Cave pratique

Obligation d’information : Permis délivré – zone résidentielle – aucune mesure de redressement judiciaire ou administrative n’a été imposée – aucun droit de préemption – aucun permis de lotissement – pas d’amiante présente – non susceptible aux inondations Score P A et score G A – PEB 380 kWh/m² - certificat électrique conforme - amiante 8 matériaux contenant de l’amiante - 3 limitations - 0 exclusions