# Under option - Maison à vendre in Ekeren with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQV9E ## Description Maison mitoyenne en EXCELLENT état, située dans un quartier calme et à proximité de nombreuses commodités ! Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec carrelage en terre cuite, donnant sur l'espace de vie. - Vaste espace de vie également revêtu de carrelage en terre cuite, comprenant un coin repas. - Cuisine équipée d'une hotte aspirante, d'une plaque à gaz, d'un lave-vaisselle AEG (2026) et d'un emplacement pour un four et un micro-ondes. - Salle de bain avec WC, lavabo et douche dans la baignoire. - Pièce intermédiaire, avec accès à la buanderie où se trouve également la chaudière. - Jardin orienté à l'est avec cabanon. Premier étage : - Deux chambres (environ 16 m² - 10,5 m²) toutes deux revêtues de stratifié. - Escalier fixe menant au grenier aménageable, qui peut parfaitement servir de troisième chambre. En général : - Principalement équipée de vitrages triples. - Chaudière à condensation à haut rendement au gaz, marque Junkers (2021). - Installation électrique conforme aux normes. - Cave et vide sanitaire en partie. - Prête à être habitée et parfaitement entretenue. - Situation très calme tout en étant centrale. À proximité du parc Veltwijck, à quelques pas du centre d'Ekeren ! * Possibilité de reprendre le contrat de location du garage, situé dans la rue. * Informations urbanistiques disponibles sur demande. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1910 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **RC**: € 426 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 294kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3924969 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 120m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1910 - **Année de rénovation**: 2025 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,8m - **Largeur de la façade**: 4,8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 10,5m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Cuisine**: 15m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kannekenslaan 22, 2180 Ekeren ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat** - Dr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat - Phone: +32 3 653 01 01 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: