# Bel-étage à vendre in Ekeren for € 450.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LR7RQ ## Description Cette maison semi-mitoyenne à deux étages offre un espace généreux (208 m² habitables et 269 m² de terrain) ainsi qu'un excellent score EPC, le tout situé dans un emplacement privilégié. Grâce aux 21 panneaux solaires, à la batterie domestique de 15,2 kWh et à l'étiquette EPC B favorable (199 kWh/m²/an), cette propriété est prête pour l'avenir. De plus, la maison est exempte d'amiante et l'installation électrique est conforme aux normes ! Avec ses 4 chambres complètes et ses 2 salles de bain, cette propriété est idéale pour les grandes familles. • Stationnement : grâce à l'allée double, au carport surélevé et au garage intégré, vous pouvez facilement garer plusieurs véhicules et une caravane. • Rez-de-chaussée : en entrant, vous accédez d'un côté à un hall d'entrée pratique et lumineux qui donne accès au garage, où se trouve une chambre spacieuse et l'accès au jardin. Et à une buanderie avec une grande salle de bain et l'accès au jardin. • 1er étage : en montant l'escalier, vous arrivez dans le hall du 1er étage avec des toilettes pour les invités et un salon lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte attenante. Ce salon donne accès à la terrasse extérieure qui offre, comme atout supplémentaire, un escalier extérieur donnant sur le jardin. • 2ème étage : en montant l'escalier, vous accédez au hall d'entrée de l'étage. Celui-ci donne accès à 3 chambres et à une salle de bain avec deux lavabos, une douche et des toilettes. Vous pouvez accéder au jardin arrière depuis le carport ou depuis la maison. Dans le jardin se trouve un abri de jardin pratique et durable. Emplacement central et verdoyant La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, adapté aux enfants et aux animaux, à Ekeren, dans un environnement rural et verdoyant. Vous y vivez dans un endroit très central, avec des commerces, des écoles et des garderies à proximité. Grâce à la bonne accessibilité des transports en commun (bus et train) et aux routes principales à proximité, vous pouvez rapidement rejoindre votre destination. PAS D'AGENCES IMMOBILIÈRES SVP. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 208m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 269m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 1.493 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 199kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260818-0003920856-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu - **K-level**: 104 ## Construction - **Superficie du terrain**: 269m² - **Surface habitable**: 208m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1969 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Vogelkersstraat 60, 2180 Ekeren ## Contact - Mobile: 0496334337