# Maison à vendre in Ekeren for € 375.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRZY5 ## Description Cette maison à rafraîchir bénéficie d’un emplacement TRÈS CENTRAL, entre les villages d’Ekeren, Kapellen et Hoevenen. L’autoroute, les transports en commun et les écoles se trouvent également à proximité immédiate. Au cours des dernières années, plusieurs améliorations énergétiques ont déjà été apportées à la maison, notamment un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, une façade avant isolée et une chaudière à condensation pour les étages supérieurs. En même temps, certaines parties de la maison doivent encore être finies et modernisées, ce qui vous donne la possibilité de l’aménager davantage selon vos goûts. L’entrée se fait par un hall d’entrée séparé, qui ouvre directement sur l’agréable espace de vie auquel est attenante une cuisine simple. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une véranda où vous pourrez profiter d’une BELLE VUE sur le jardin. La véranda comprend également des toilettes séparées. L’escalier dans le hall d’entrée mène au couloir du 1er étage, qui relie la salle de bains et les 2 chambres COMPLÈTES. La salle de bain récemment rénovée est entièrement carrelée et dispose d’une baignoire avec douche, de toilettes, d’un sèche-serviettes et d’un double lavabo avec meuble. Un escalier fixe mène au 2ème étage, où se trouve une GIGANTESQUE chambre principale. Grâce à sa surface généreuse, il est possible de diviser cet espace en 2 chambres séparées. Enfin, la maison dispose également d’un sous-sol PRATIQUE et sec, dans lequel vous pouvez ranger de nombreux objets. La parcelle a une superficie totale de 390 m². Le jardin orienté à l’est avec terrasse est un endroit agréable pour profiter du plein air en toute tranquillité et intimité. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 390m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1952 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **Prix/m²**: € 1.013 - **RC**: € 687 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 231kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250921-0003690999-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 390m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1952 - **Année de rénovation**: 2015 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 390m² - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 9,5m² - **Étage 0** - **Autres**: 17m² - **Living**: 32m² - **Toilette**: 1,5m² - **Cuisine**: 15m² - **Autres**: 11m² - **Espace de stockage**: 9m² - **Jardin**: 390m² - **Étage 1** - **Autres**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Salle de bains**: 6m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 33m² - **Autres**: 2,5m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Bredestraat 25, 2180 Ekeren ## Contact - **Fimmo** - Dorpsstraat 11, 2940 Stabroek - Phone: +3232101717 - Mobile: +3232101717 - Website: