# Maison à vendre in Ekeren for € 425.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSN1G ## Description Maison semi-ouverte pleine de caractère à un emplacement de choix à Mariaburg! Vous recherchez une maison charmante et solide avec beaucoup d'espace, un magnifique jardin et de nombreuses possibilités? Cette maison semi-ouverte pleine de caractère datant de 1960 combine une base solide avec un sentiment chaleureux de chez-soi, dans un emplacement de rêve. Emplacement idéal et central À distance de marche et de vélo de la place du village animée de Mariaburg, de plusieurs écoles, commerces et de la gare de Mariaburg. Vivre au calme tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Disposition et atouts Extérieur: Grand jardin avant avec allée pour 2 voitures. Par le portail latéral, vous accédez au jardin arrière verdoyant avec terrasse et cabane de jardin en bois isolée. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec accès au lumineux salon et salle à manger, à la cuisine et à la cave sèche. À l'arrière de la cuisine se trouvent une buanderie et des toilettes sous un toit plat rénové et isolé. La chaudière au gaz a été récemment remplacée en 2021. Premier étage: Deux grandes chambres (séparées par une double porte en verre, facilement divisibles) actuellement utilisées comme bureau. Unique avec 2 salles de bain: une nouvelle salle de bain avec baignoire dans la chambre avant, plus une deuxième salle de bain avec douche, lavabo et WC. Deuxième étage: Palier avec placard intégré et encore 2 chambres complètes. La chambre arrière offre une belle perspective pour une chambre principale chaleureuse (à rafraîchir). Atouts en un coup d’œil: * Emplacement idéal à Mariaburg (près des écoles, commerces, gare et place du village) * Chaudière à gaz rénovée (2021) et toit plat isolé refait * Allée pour 2 voitures, jardin avant et jardin arrière verdoyant avec cabanon * 2 salles de bain au 1er étage * Possibilité de 4 chambres et sous-sol utile Planifiez votre visite aujourd'hui! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1960 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 425.000 - **RC**: € 1.165 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 618kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817-0003935017-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Année de construction**: 1960 ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Frans Standaertlei 95, 2180 Ekeren