# Maison à vendre in Ekeren for € 529.500 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT2O9 ## Description Maison familiale spacieuse et économe en énergie, comprenant 4 chambres, une cuisine ouverte et un grand jardin ensoleillé à Ekeren Cette maison familiale spacieuse et prête à emménager bénéficie d'un emplacement central à Ekeren. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016, suivie de plusieurs travaux supplémentaires en 2024. Avec une surface habitable de 204 m² sur un terrain de 383 m², quatre chambres et un grand jardin ensoleillé, cette maison a beaucoup à offrir. Écoles, commerces, transports en commun et autres commodités se trouvent à proximité. L'autoroute est également facilement accessible. Rez-de-chaussée Le vaste hall d'entrée, doté de placards intégrés et de toilettes invités rénovées, donne accès au salon lumineux. Celui-ci communique avec la magnifique cuisine ouverte équipée d'un îlot central et d'un robinet Quooker. La cuisine est entièrement équipée d’appareils Siemens: lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque à induction et hotte aspirante. Le salon dispose d’un meuble TV intégré avec téléviseur et système audio encastrés, ainsi que d’une cheminée d’ambiance électrique dotée d’une fonction de chauffage. Depuis le salon, vous avez une vue sur le grand jardin ensoleillé, entièrement clôturé, auquel vous pouvez accéder directement. La terrasse couverte dotée de spots encastrés et l’abri de jardin à l’arrière, avec son espace couvert supplémentaire, rendent la vie en plein air particulièrement agréable. Premier étage On y trouve trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et salle de bains attenants. La salle de bains est équipée d’une grande douche à l’italienne, d’une grande baignoire et d’un double lavabo. Il y a également des toilettes séparées. Deuxième étage Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités. Il peut être aménagé en quatrième chambre, en salle de loisirs ou même divisé en deux chambres supplémentaires. Atouts Label PEB B – 140 kWh/m²/an Rénovation complète en 2016, travaux de rénovation supplémentaires prévus en 2024 Installation électrique conforme et sans amiante 15 panneaux solaires Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Junkers Vitrage à haut rendement dans les fenêtres en PVC Isolation du toit Système de ventilation de type C+ Volets roulants électriques Système d'alarme Grande allée Domotique pour le contrôle automatique de tout l'éclairage Citerne d'eau de pluie de 2 500 litres, raccordée aux toilettes La maison familiale idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et une habitation économe en énergie! Venez découvrir par vous-même cette magnifique propriété et planifiez dès aujourd'hui votre visite via www.janssenenjanssen.be! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.500 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 383m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 529.500 - **RC**: € 1.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 28 590kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 140kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230815-0002964688-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Emissions de CO²**: 3.507kg CO²/m² - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — Junkers ## Construction - **Superficie du terrain**: 383m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1975 - **Année de rénovation**: 2024 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée — Siemens-toestellen - **Living**: 75m² - **Salon**: 75m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address 2180 Ekeren ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Gooreind Wuustwezel** - Theo Verellenlaan 55, 2990 Wuustwezel - Phone: 03 663 44 44 - Website: