# Entrepôt à vendre in Eksel for € 625.000 Zimmo code: LQ6T2 ## Description Ce bâtiment commercial bien situé à Hechtel-Eksel (Zandstraat 1.1, 3940) combine un entrepôt spacieux avec des bureaux associés et offre ainsi une solution complète pour divers secteurs tels que la logistique, la vente en gros, la production ou le stockage. SURFACES ET DIMENSIONS - Superficie du terrain : 796 m² - Surface commerciale : 589 m² - Profondeur du terrain : 25,5 m - Largeur du terrain/largeur de la façade : 29,74 m EMPLACEMENT ET ACCESSIBILITÉ Hechtel-Eksel bénéficie d'une situation centrale dans le nord du Limbourg et bénéficie d'un excellent accès via la N74 (connexion nord-sud) et la N73 (liaison est-ouest Maaseik-Leopoldsburg). Liaisons faciles avec l'E313 en direction d'Anvers et l'A2 en direction de Bruxelles-Hasselt. Également facilement accessible depuis les Pays-Bas via Eindhoven-Lommel. Le complexe d'entrée et de sortie de la N74 près de Hechtel rend ce bâtiment particulièrement attrayant pour le trafic et la distribution de marchandises. IDÉAL POUR Les entreprises de logistique, les grossistes, les sous-traitants, les sociétés de production ou les acteurs du stockage et de la distribution recherchent une base stratégiquement située dans le Limbourg. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 625.000 - **Surface habitable**: 589m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 796m² superficie du terrain - **Surface commerciale**: 589m² surface commerciale ## Financier - **Prix**: € 625.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 796m² - **Surface habitable**: 589m² - **Surface commerciale**: 589m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 5 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur jour/nuit - **Type de compteur d'électricité**: Individuel ## Intérieur - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Zandstraat 2 boîte 1, 3940 Eksel ## Contact - **Dewaele - Hasselt verkoop** - Thonissenlaan 96, 3500 Hasselt - Phone: +32 (0)11 30 50 50