Usage mixte à vendre à Eksel avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LOXM9

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage, jardin et 338m² de surface habitable.

Au cœur d’Eksel, vous découvrirez cette combinaison UNIQUE : une maison de qualité (numéro 37) sur un terrain de 14a57 et un cabinet médical (numéro 35) sur un terrain de 6a49. Les deux bâtiments ont été construits avec des matériaux DURABLES et de QUALITÉ, et ils ont toujours été bien entretenus au fil des ans.

LA MAISON :
Cette maison offre beaucoup d’espace et a une superficie utile de 338 m². Elle comprend notamment trois grandes chambres, dont une avec dressing, deux salles de bains, un jardin magnifiquement aménagé avec garage, four à pain et abri pour voiture, et elle bénéficie d’un label EPC B. La maison est entièrement aménagée en sous-sol, avec une entrée depuis l’intérieur et une deuxième entrée par un escalier extérieur à l’arrière.

L’agencement de la maison est le suivant :
SOUS-SOL :
- Grand et sec sous-sol
- Entrée arrière par l’escalier
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d’entrée
- Salle à manger
- Salon TV
- Toilettes
- Séjour
- Véranda
- Buanderie
- Salle de bains
- Cuisine ouverte
- Cellier
- Entrée arrière
PREMIER ÉTAGE :
- Dégagement (grand espace ouvert)
- Chambre 1
- Chambre 2
- Chambre 3 avec dressing
- Salle de bains
EXTÉRIEUR :
- Plusieurs terrasses
- Four à pain
- Garage
- Abri pour voiture

LE CABINET MÉDICAL :
Le cabinet médical compte au total 4 bureaux et dispose de toutes les commodités nécessaires en termes d’électricité, de chauffage et d’eau. Le bâtiment peut également parfaitement servir de bureau ou d’espace de travail pour un autre type de profession. Il y a une cave et suffisamment de places de stationnement (également à l’arrière du terrain).
Le système de chauffage central et l’électricité sont entièrement séparés de la maison.

ATOUTS :
- Bâtiment de cabinet médical séparé
- Beaucoup d’espace de rangement à l’intérieur et à l’extérieur
- 2 terrains (un pour le cabinet et un pour la maison)
- Suffisamment de places de stationnement
- Les installations sont prévues par bâtiment
- 2 garages
- Les deux bâtiments disposent d’une cave
- Pas d’obligation de rénovation
- Label EPC B pour la maison
- Label EPC C pour le cabinet médical
- Facilement accessible