# Maison à vendre in Eksel for € 515.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LS8BT ## Description Magnifique maison familiale idéalement située avec un terrain boisé privé et une étiquette énergétique B. Cette propriété se trouve dans un endroit très calme et verdoyant à Eksel. Construite vers 1990, elle a été entretenue avec soin par ses propriétaires d'origine au fil des ans. La maison comprend 4 chambres, une salle de bains, un garage attenant et un grand sous-sol. L'un des principaux atouts de cette propriété est le terrain boisé situé à l'arrière, qui lui confère une superficie totale de 25 ares et 52 ca. C'est véritablement un petit paradis chez vous, et ce n'est pas quelque chose que l'on rencontre souvent. L'agencement de la maison est le suivant : SOUS-SOL : - Débarras - Local technique (chauffage) REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée - WC - Salon - Bureau - Salle à manger - Véranda - Cuisine - Cellier/buanderie - Garage attenant PREMIER ÉTAGE : - Grand hall/couloir - Chambres - Salle de bains - WC EXTÉRIEUR : - Allée aménagée - Terrasse - Cabanon de jardin - Forêt adjacente - Beaucoup d'intimité ATOUTS : + Étiquette énergétique B + Panneaux solaires avec certificats + Climatisation + Grand jardin avec forêt adjacente + Grand sous-sol + Garage attenant + Agencement spacieux + 4 chambres Rêvez-vous d'une maison familiale spacieuse où vous pourrez rentrer chez vous dans le calme, avec votre propre coin de forêt en guise de jardin arrière ? Alors cette maison à Eksel vaut vraiment le détour. Contactez-nous et découvrez par vous-même l'espace, la verdure et l'intimité que cette propriété exceptionnelle a à offrir. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 515.000 - **Surface habitable**: 237m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.552m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 515.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 194kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.552m² - **Surface habitable**: 237m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 2.400m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: tout confort - **Jardin**: 2.400m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Grensstraat 44, 3941 Eksel ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 boîte 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: