# Maison à vendre in Eksel for € 469.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSAC5 ## Description IDEALIS VASTGOED – Superbe maison entièrement rénovée avec un espace de vie ouvert et agréable, une cuisine de luxe, 3 chambres spacieuses, deux salles de bains et une buanderie spacieuse ! Cette magnifique maison est située sur un terrain de pas moins de 7a 94ca, à proximité du centre d’Eksel – À VISITER ABSOLUMENT ! SITUATION : Cette maison offre calme et intimité et est située dans une rue résidentielle paisible ! Les communes environnantes comme Pelt et Peer sont facilement accessibles, et elle bénéficie également d’un emplacement idéal par rapport à la liaison nord-sud. AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant – salon lumineux avec double séjour – cuisine pratique – entrée arrière avec toilettes séparées – salle de bains avec double lavabo, douche, rangements et sèche-serviettes chauffant – buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge – placard à linge Premier étage : - Hall – chambre 1 – chambre 2 – chambre 3 – salle de bains avec lavabo et douche – placard à linge Cave : - Cave fraîche Grenier : - Grenier isolé au niveau du sol Jardin : - Jardin partiellement nouvellement aménagé (794 m²) PARTICULARITÉS : - Maison entièrement rénovée ! - Qu’est-ce qui a été rénové ? : toit, nouvelles installations et canalisations, enduits, menuiseries en PVC, cuisine, salle de bains, sols, portes intérieures, … - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Pompes à chaleur à l’étage - Chauffage au gaz - Équipée de spots encastrés - Maison entièrement repeinte ! - Aménagement agréable - PAS D’OBLIGATION DE RÉNOVATION ! - PRÊTE À ÊTRE HABITÉE ET DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Informations urbanistiques : Permis de construire – Zone résidentielle – Pas de mise en demeure – Pas de droit de préemption – Pas de prescriptions de lotissement PEB : 271 kWh/m² par an – 20251120-0003738246-RES-1 O-score : non inondable P-score : A G-score : A Intéressé par cette maison ? Notre équipe IDEALIS sera heureuse de vous fournir toutes les informations nécessaires par e-mail, sur place ou dans nos bureaux à Pelt, sans engagement. Souhaitez-vous des conseils concernant votre propre maison ? Nous serons heureux de fixer un rendez-vous pour partager notre expertise avec vous, toujours à votre service ! Contactez IDEALIS VASTGOED au 011/515 565 ou envoyez un e-mail à info@idealisvastgoed.be ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 469.000 - **Surface habitable**: 150m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 794m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1959 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 469.000 - **Prix/m²**: € 611 - **RC**: € 708 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 271kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251120-0003738246-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 794m² - **Surface habitable**: 150m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1959 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Pundershoekstraat 26.0, 3941 Eksel ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: