Maison à vendre à Eksel pour € 295.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSCNI

Maison avec classe énergétique D, une salle de bain, garage, jardin et 138m² de surface habitable.

Cette maison familiale est située à Hechtel-Eksel, dans un emplacement pratique à proximité de deux écoles, des transports en commun et de divers commerces. Grâce à son emplacement central, la plupart des déplacements quotidiens peuvent facilement se faire à pied.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d'entrée avec toilettes séparées. De là, vous accédez au salon confortable qui est attenant à la cuisine équipée. La cuisine offre suffisamment d'espace pour un coin repas et donne accès à un débarras pratique. De plus, depuis la cuisine, vous avez un accès direct au garage intérieur équipé d'une porte automatique.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains centrale. La salle de bains a déjà été rénovée et est équipée d'une douche à l'italienne moderne et d'un lavabo. Derrière les chambres se trouvent également des greniers supplémentaires accessibles par de petites trappes, idéales comme espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan technique, plusieurs améliorations ont déjà été apportées. Par exemple, en 2012, de nouvelles fenêtres en PVC ont été installées, les gouttières ont été remplacées et un isolant mural a été prévu. Le toit est isolé à environ 80 à 90 %. La maison est chauffée au gaz naturel par une chaudière et 8 radiateurs avec fonction intelligente. Dans la cuisine, il y a également une chaudière séparée, ce qui permet d'avoir rapidement de l'eau chaude disponible.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un jardin entièrement clôturé avec grillage, d'un éclairage extérieur et de prises électriques. Il y a aussi une citerne à eau de pluie. Le jardin avant a été récemment rénové, ce qui donne une première impression soignée.

Atouts de cette maison :
3 chambres spacieuses
Salle de bains rénovée avec douche à l'italienne
Garage intérieur avec porte électrique
Fenêtres en PVC installées en 2012
Isolation murale et toit largement isolé
Chauffage au gaz naturel avec radiateurs intelligents
Chaudière séparée dans la cuisine pour une eau chaude rapide
Terrasse couverte
Jardin entièrement clôturé
Citerne à eau de pluie présente
Éclairage extérieur et prises électriques
Situé à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces
Étiquette EPC : D

Cette maison est idéale pour les familles qui recherchent une maison spacieuse et fonctionnelle dans un emplacement central à Hechtel-Eksel, avec de nombreuses améliorations importantes déjà réalisées !