/-/real-estate/customers/b5365fce-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/61c53b15-684a-4596-849d-d2d48a06e702/listings/2b8ab301-fcb5-4a06-897e-5e43679fff4e/images/01a1223c-71ee-7d9f-9718-c24780eac114 "Maison à vendre à Berkenlaan 37, 3940 Eksel")
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Maison à vendre à Eksel pour € 995.000 avec 6 chambres à coucher code Zimmo: LSD9I
- € 995.000
- 491m² surface habitable
- 1.894m² superficie du terrain
- 6 chambres à coucher
- Jardin présent
- Année de construction 2005
Berkenlaan 37, 3940 Eksel
Maison avec classe énergétique B, jardin et 491m² de surface habitable.
À la recherche d’une villa unique, empreinte de classe, d’authenticité et d’une qualité exceptionnelle ?Découvrez cette impressionnante villa, construite en 2005, offrant pas moins de 491 m² d’espace habitable, une dépendance de 80 m² et un grand carport de 96 m², le tout situé sur un magnifique terrain de 18a 94ca.Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent l’espace, la présence, le confort et des finitions haut de gamme. Cette villa au caractère affirmé se distingue par ses dimensions généreuses, son authenticité et son architecture originale, offrant une expérience de vie que vous ne trouverez que rarement.Cette résidence particulière a été construite en 2005 sur le modèle d’une maison traditionnelle du XVIIe siècle typique d’Eksel. La maison d’origine a été démolie à Eksel en 1964, puis reconstruite à Bokrijk et inaugurée en 1971. En 2005, ce concept historique a été remis au goût du jour et réalisé dans les moindres détails sur cet emplacement à Eksel, avec une attention particulière portée à l’authenticité et aux finitions.Le résultat est une propriété exceptionnelle qui combine l’ambiance et le caractère d’une maison traditionnelle avec le confort moderne, des espaces de vie spacieux et des matériaux de haute qualité.UNE PASSION POUR L’AUTHENTICITÉ ET LE SAVOIR-FAIREPour cette maison, on a recherché pendant des années des matériaux authentiques et durables. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour combiner l’atmosphère d’antan avec le confort actuel.À l’intérieur, vous trouverez notamment :des planchers en parquet massifde la pierre naturelledes carreaux de terre cuite et de ciment authentiquesdes portes en chêne massif, sculptées à la maindes fenêtres en bois d’azobe de haute qualité avec double vitrage superisolantL’extérieur a également bénéficié d’une attention particulière pour le respect des techniques artisanales traditionnelles. La maison est dotée de tuiles de Bomen sur une structure porteuse massive isolée de 20 cm, de larges débords de toit, de gouttières en cuivre et de finitions en cuivre protégeant les façades décoratives. Les volets en bois complètent l’aspect authentique.DES SURFACES IMPRESSIONNANTES ET DE NOMBREUSES POSSIBILITÉSLa propriété offre pas moins de 491 m² de surface brute habitable, complétée par une dépendance spacieuse d’environ 80 m² et un impressionnant carport couvert d’environ 96 m².Surface du terrain : 18a 94caLargeur de façade : 30,65 mProfondeur du terrain : ± 65 m491 m² de surface brute habitableDépendance : ± 80 m²Carport : ± 96 m² – place pour 8 véhicules couverts + pont élévateurPossibilités de stationnement supplémentaires à l’avant et à l’arrièreLa maison est située à environ 60 cm au-dessus du niveau du sol, ce qui contribue à son aspect et à sa structure architecturale.Le jardin entièrement clôturé avec des haies et un portail décoratif crée une atmosphère de calme, d’intimité et d’exclusivité. Les terrasses orientées est et ouest offrent la possibilité de profiter de l’extérieur à différents moments de la journée. De plus, il y a un jacuzzi avec fonction de massage.CONFORT ET ÉQUIPEMENTS TECHNIQUESSur le plan technique également, des choix ont été faits en faveur de la qualité et du confort.Cheminée au gazChauffage par le sol dans le sous-sol et au rez-de-chausséeRadiateurs comme chauffage d’appointChaudière à condensation au gaz18 panneaux solairesSauna et possibilité d’aménagements bien-êtreTerrasses orientées est et ouestTerrain entièrement clôturéLa combinaison du chauffage par le sol, des radiateurs, de l’isolation de haute qualité et du double vitrage superisolant assure un confort optimal.AGENCEMENT INTÉRIEURSOUS-SOLL’impressionnant sous-sol constitue presque un niveau de vie supplémentaire et comprend :cœur d’escaliercellierespace de vie spacieux avec coin salon et salle à mangercuisine ouvertesalle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et saunachambreCet étage offre également de nombreuses possibilités pour ceux qui souhaitent combiner vie et détente.REZ-DE-CHAUSSEEL’étage principal comprend :grand hall d’entrée avec vestiairetoilettes invitéscœur d’escaliercuisine aménagée avec îlot central et coin repas convivialespace de vie spacieux avec salon et cheminéebuanderiechambresalle de bain avec douche, baignoire et lavaboLes espaces de vie sont conçus pour être vastes et bénéficient d’une atmosphère chaleureuse et authentique grâce aux matériaux utilisés et à l’architecture particulière.PREMIER ÉTAGEL’escalier mène au premier étage, qui comprend :paliergaleriecouloirlocal technique3 chambressalle de bain avec lavabo, baignoire et doucheCOMBLSLes combles se composent d’un grand grenier non aménagé, accessible par une trappe escamotable.DÉPENDANCE INDÉPENDANTE – DE NOMBREUSES POSSIBILITÉSLa dépendance indépendante d’environ 80 m² constitue un atout supplémentaire particulièrement intéressant.Elle comprend :hallespace de vie ouvertcuisine ouvertecoin salon et salle à mangersalle de bain avec douche, lavabo et toilettesmezzanine avec espace nuitcarreaux de sol en céramique uniquesGrâce à son caractère indépendant, cet espace se prête particulièrement bien à diverses utilisations, par exemple comme logement annexe (kangourou), chambre d’hôtes, bureau à domicile, espace de pratique ou local pour une activité indépendante, sous réserve des réglementations et permis d’urbanisme en vigueur.UN CARPORT UNIQUEUn véritable chef-d’œuvre est le grand carport couvert d’environ 96 m², offrant pas moins de 8 places de stationnement couverte et équipé d’un pont élévateur.Avec les possibilités de stationnement supplémentaires à l’avant et à l’arrière, cette propriété offre un espace de stationnement exceptionnel – un avantage considérable pour les passionnés d’automobile, les professionnels ou ceux qui souhaitent garer plusieurs véhicules.SITUATION CALME ET ACCÈSIBLELa maison est située dans une rue tranquille en impasse et bénéficie donc d’intimité et d’un trafic limité. En même temps, vous
Financier
Énergie
Construction
Intérieur
Extérieur
Disposition
Étage 0