Appartement à vendre à Elen pour € 1.308.088 avec 7 chambres à coucher code Zimmo: LQ8G6

Appartement avec classe énergétique C, 3 salles de bain et jardin.

Charmant bâtiment indépendant avec 3 unités d'habitation + terrain à bâtir. Grand jardin et parking ! Surface totale : 2 887 m². Chaque logement dispose d'une entrée privée.

LOGEMENT 1 : maison avec 2 chambres.
LOGEMENT 2 : appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et grand espace polyvalent.
LOGEMENT 3 : appartement duplex avec 3 chambres.
PARKING

* PEB Rijksweg 897 : label C - 254 kWh/m² - pas d'obligation de rénovation.
* PEB Rijksweg 899/1 : label C - 293 kWh/m² - pas d'obligation de rénovation.
* PEB Rijksweg 899/2 : label C - 252 kWh/m² - pas d'obligation de rénovation.
Chaque logement dispose d'un certificat PEB en règle.
Le bâtiment est inscrit sur la liste du patrimoine immobilier en raison de sa valeur architecturale et historique.
Nombreuses possibilités d'extension, de construction, etc., sous réserve d'accord avec les autorités compétentes !

LOGEMENT 1 : 132 m².
Maison agréable et bien entretenue avec 2 chambres et espace de travail. L'entrée avec vestiaire vous mène au salon lumineux (40 m²) avec cuisine ouverte et équipée. Buanderie avec raccordement pour machine à laver. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, la salle de bain avec douche à l'italienne et un grenier aménageable. Au sous-sol, il y a un espace de travail de 40 m². La maison dispose de toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage. Une terrasse privée complète cette maison accueillante.

LOGEMENT 2 : 200 m²
Appartement au rez-de-chaussée particulièrement spacieux, avec 2 chambres, bureau et espace polyvalent.
L'appartement dispose d'une entrée privée. Le hall d'entrée, avec couloir central, mène aux différentes pièces : un salon agréable avec coin repas et coin salon, une grande cuisine entièrement équipée, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. La salle de bain comprend une douche, un lavabo et des toilettes, ainsi que 2 toilettes séparées. L'espace polyvalent/bureau de 80 m² est idéal pour un bureau, une profession libérale, un hobby, une salle de jeux, etc. De là, vous avez un accès direct à l'extérieur. Cet appartement dispose également de 2 caves.

LOGEMENT 3 : 150 m²
Une entrée privée, sur la façade avant, vous mène à un hall d'entrée avec un escalier menant à l'étage supérieur. De l'escalier, vous entrez dans le salon traversant. La baie vitrée rend le salon chaleureux, et la fenêtre à l'arrière donne accès à la grande terrasse ensoleillée. La cuisine séparée est équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un congélateur, de plaques de cuisson électriques, d'un four encastré - plan de travail en pierre naturelle. Accès au débarras. La buanderie et les toilettes sont accessibles depuis l'escalier.
Le deuxième étage comprend 3 chambres et une salle de bain avec douche, 2 lavabos et toilettes. Un escalier fixe mène à un grenier supplémentaire.

Nous ne pouvons garantir l'exactitude des données et des dimensions.