# Under option - Appartement à vendre in Elen with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRO9R ## Description Vous êtes à la recherche d'un appartement qui offre un peu plus d'espace ? Cet appartement duplex bien entretenu situé à Elen combine un espace de vie agréable, trois chambres et une belle terrasse pour créer un intérieur confortable. Au premier étage, vous trouverez l'espace de vie spacieux et lumineux, avec suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et une grande table à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse agréable de 16 m², où vous pouvez dîner ou vous détendre en toute tranquillité. À l'étage supérieur, il y a trois chambres complètes et une salle de bains bien entretenue avec douche, lavabo et toilettes. Les pièces supplémentaires sont parfaites comme chambre d'enfants, chambre d'amis ou pièce pour les loisirs, mais elles peuvent également être aménagées en un espace de travail confortable. De plus, l'appartement dispose d'un espace de rangement pratique à l'intérieur, d'un débarras extérieur séparé de 6 m² et d'une place de parking attenante. Les vélos, les meubles de jardin et autres objets peuvent ainsi être facilement rangés, tout en ayant la possibilité de garer facilement votre voiture près du bâtiment. L'appartement présente également de bons résultats sur le plan énergétique : il obtient un label EPC B favorable avec une consommation d'énergie de 104 kWh/m² par an. Grâce à son emplacement central à Elen, les écoles, les installations sportives, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles. De plus, via la Rijksweg, vous bénéficiez de bonnes liaisons vers Dilsen-Stokkem, Maaseik et Maasmechelen. L'appartement est actuellement loué, ce qui offre des possibilités intéressantes. Pour les investisseurs, cela signifie un revenu locatif immédiat, tandis que l'aménagement spacieux, les trois chambres et l'espace extérieur agréable rendent également cet appartement particulièrement adapté comme future résidence principale. Pour plus d'informations sur la durée et les conditions du contrat de location en cours et sur les possibilités d'occupation personnelle, vous pouvez contacter notre bureau. Vous êtes curieux de découvrir cet appartement duplex étonnamment spacieux ? N'hésitez pas à nous contacter et découvrez par vous-même tout le confort qu'il offre ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 325.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 104kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260905-0003947846-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 110m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2021 - **Façades**: 3 - **Étage**: 1 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Rijksweg 888 boîte F, 3650 Elen ## Contact - **VastgoedBoutique** - Hoogstraat 10, 3690 Zutendaal - Phone: +32479249255 - Mobile: +32479249255 - Website: