Immeuble d'appartements à vendre à Elen code Zimmo: LRO9T

Appartement avec classe énergétique A et 390m² de surface habitable.

Vous recherchez un investissement immobilier offrant des revenus locatifs immédiats et une bonne diversification ?

Dans cette résidence récente et bien entretenue, située à Rijksweg à Elen, quatre appartements sont proposés à la vente en même temps.

L'offre comprend différents types d'appartements, allant de confortables appartements avec une chambre à un spacieux duplex avec trois chambres. Ainsi, cet investissement s'adresse à un large éventail de locataires.

Appartement Rijksweg 888 A – Vaste espace de vie au rez-de-chaussée
Cet appartement étonnamment spacieux, d'une superficie de 95 m², dispose d'une chambre, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une salle de bains bien aménagée, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. Le grand atout est la terrasse facile à entretenir de 30 m². Une place de parking et un débarras extérieur séparé de 6 m² complètent l'ensemble. L'appartement obtient le label EPC B et une consommation d'énergie de 116 kWh/m² par an.

Appartement Rijksweg 888 B – Appartement confortable avec grande terrasse
Cet appartement, d'une superficie de 90 m², dispose également d'une chambre et offre une agréable combinaison d'espace, de lumière et de confort. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, tandis que la vaste terrasse d'environ 28 m² procure un bel espace extérieur. De plus, une place de parking et un débarras extérieur séparé de 7 m² sont inclus dans l'appartement. Grâce au label EPC A et à une consommation d'énergie de 90 kWh/m² par an, il s'agit de l'unité résidentielle la plus économe en énergie de l'ensemble.

Appartement Rijksweg 888 C – Deux chambres et un agencement pratique
Cet appartement bien entretenu, d'une superficie de 95 m², avec deux chambres est idéal pour les couples, une petite famille ou les locataires qui souhaitent disposer d'une chambre supplémentaire pour travailler ou accueillir des invités. Le séjour lumineux, la cuisine équipée et la terrasse de 17 m² offrent un confort optimal. Une place de parking et un débarras extérieur de 7 m² sont également inclus. L'appartement possède le label EPC B et une consommation d'énergie de 135 kWh/m² par an.

Appartement Rijksweg 888 F – Vaste duplex avec trois chambres
Le duplex, d'une superficie de 110 m², est la plus grande unité résidentielle proposée à la vente. Au niveau inférieur se trouvent un vaste séjour, une cuisine ouverte avec îlot central et une terrasse de 16 m². L'étage supérieur compte trois chambres complètes et une salle de bains bien aménagée avec douche à l'italienne. Une place de parking et un débarras extérieur séparé de 6 m² sont également prévus. Cet appartement obtient également le label EPC B et une consommation d'énergie de 104 kWh/m² par an.

Les quatre appartements sont actuellement loués. Les locataires actuels apprécient leur logement et souhaitent, si possible, y rester. Pour un investisseur, cela offre l'avantage d'une continuité locative et de revenus dès l'acquisition, sans avoir à chercher de nouveaux locataires.

L'emplacement central à Elen est un atout supplémentaire. Les écoles, les commerces, les équipements sportifs et les transports en commun se trouvent à proximité. Grâce à la Rijksweg, Dilsen-Stokkem, Maaseik et Maasmechelen sont facilement accessibles.

Prix à négocier.

Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent ajouter quatre appartements économes en énergie et loués au sein de la même résidence à leur portefeuille immobilier.
Pour plus d'informations sur les appartements, les contrats de location en cours et les documents associés, vous pouvez contacter notre bureau.