Bien commercial à vendre à Elen code Zimmo: LCRC5

Ce bien commercial avec 4.367m² superficie du terrain est à vendre à Elen.

“Résidence De Leeuw” à Elen (Dilsen-Stokkem) : un IMMEUBLE COMMERCIAL idéalement situé, composé d'un espace commercial, de bureaux, d'entrepôts, d'un LUXUEUX PENTHOUSE, d'un sous-sol, de places de parking, d'un pool house et d'un jardin.
L'espace commercial occupe tout le rez-de-chaussée. Les grands espaces bénéficient d'une excellente luminosité.
Ils peuvent servir de RESTAURANT, de salle d'exposition, d'espaces de réunion, de salles de consultation, de cabinet dentaire, de bureau d'avocats, de cave à vin, de centre de bien-être, d'ateliers d'artistes, etc. Le chauffage au sol et les chauffages à gaz sont installés ici.
Des matériaux durables de qualité et un luxe raffiné ont été intégrés : parquets massifs, revêtements de sol en dalles (motif romain), pierre naturelle, etc. Un ascenseur dessert le sous-sol, une installation audio centrale, une domotique, une alarme, une vidéosurveillance, des portes sécurisées, etc.
Le magnifique penthouse mesure environ 400 m² (1er et 2ème étage) + 100 m² de terrasse ; la cuisine est superbement équipée – le salon dispose d'une cheminée à gaz et d'un parquet en chêne.
À l'arrière gauche de la propriété se trouve un LUXUEUX POOL HOUSE avec piscine.
Il y a un entrepôt avec étage.
Des conduits sont prévus dans le garage du sous-sol et sur le parking pour 2 bornes de recharge.
La partie gauche, avec bureaux, espace de stockage et espace de travail, est ÉNERGÉTIQUEMENT NEUTRE.
L'eau de pluie est récupérée pour les toilettes, le lavage des voitures et l'arrosage du jardin.
Le sous-sol est doté d'un plancher en béton poli résistant au sel.

BÂTIMENT PRINCIPAL = Partie droite avec fronton :
avec une majestueuse entrée, des espaces de travail / de consultation / horeca – à l'étage : un LUXUEUX PENTHOUSE - caves

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Entrée : (7,20 m x 6,60 m = 47,50 m²) – escalier ouvert à l'étage – ascenseur - toilettes
-Espace commercial à droite, salle 1, actuellement RESTAURANT : (9,4 m x 8,00 m / 6,20 m / 3,95 m = 50 m²) - une salle de réception luxueuse avec une grande TERRASSE de 170 m²
-Cuisine :
-Espace commercial à gauche, salle 2 : (8,00 m x 9,40 m = 75,20 m²)
-Espace commercial à gauche, salle 3 : (10,80 m x 8,20 m = 88,56 m²)
-Salon / bureau : (8,20 m x 6,05 m / 4,25 m = 41,00 m²) avec terrasse
-Hall - -Cuisine - Bureau - Bureau

1er ÉTAGE et 2ème ÉTAGE : Penthouse
1er ÉTAGE : (hauteur sous plafond : 2,45 m)
-Hall : (11,84 m / 8,47 m x 3,50 m = 34,50 m²) – sol en pierre naturelle -
-Salon de 75 m² avec Séjour (8,05 m x 4,72 m = 38 m²) - Coin repas : (3,84 m x 4,62 m = 17,36 m²) et Cuisine : (4,03 m x 4,47 m = 18,01 m²)
-Véranda et terrasse : (6,57 m x 15,11 m = 100 m²) terrasse avec une véranda de (2,68 m x 3,96 m = 10,61 m²)
-Buanderie : (2,46 m x 3,51 m = 8,65 m²)
-Dégagement : (2,30 m x 1,88 m = 4,15 m²)
-Chambre 1 : (6,37 m x 6,54 m = 41,65 m²)
-Salle de bain 1 : (9,53 m x 4,13 m = 39,36 m²)
-Dressing : (4,67 m x 3,88 m / 2,35 m = 14,65 m²)

2ème ÉTAGE (hauteur sous plafond : 2,30 m)
-Chambre 2 : (3,91 m x 5,71 m = 22,33 m²)
-Salle de bain : 2 salles de bain LUXUEUSES avec baignoire îlot, meuble vasque, toilettes
-Espace de détente : (2,00 m x 2,03 m = 4 m²)

BÂTIMENT LATÉRAL :
Espace d'accueil, bureaux, entrepôts
Rez-de-chaussée
-Espace d'accueil avec comptoir : (5,65 m x 5,65 m = 33 m²)
-Hall et sanitaires
-Entrepôt climatisé : 7,28 m x 4,63 m = 34 m²)
-Entrepôt non climatisé : (3,81 m x 7,09 m = 27 m²)
-Entrepôt non climatisé : (6,98 m x 13,85 m = 97 m²) 2,60 m de haut - porte sectionnelle de 2,5 m de haut
Étage :
-Bureau ouvert : (6,68 m x 4,63 m / 6,00 m = 30 m²)
-Bureau : (4,00 m x 8,42 m = 33,68 m²)
-Terrasse

SOUS-SOL d'environ 500 m² (Ascenseur) (hauteur : 2,40 m)
-grands sous-sols à la fois sous le bâtiment principal et sous la partie latérale
-2 entrées avec portail automatique
-places de parking - locaux techniques - salle de sport - espace de stockage, ...

ENTREPÔT
-20,00 m x 10,00 m = 200 m²
-avec étage

PISCINE avec LUXUEUX POOL HOUSE
-Pool house très agréable avec toit en chaume, comprenant un salon, une chambre et une cuisine
-Terrasse
-Piscine : 4,50 m x 2,30 m

JARDIN

Nous ne pouvons garantir l'exactitude des informations et des dimensions fournies.