# Immeuble d’appartements à vendre in Elen Zimmo code: LO3EO ## Description Complexe commercial multifonctionnel EXCLUSIF avec penthouse de luxe, situé dans un emplacement privilégié à Elen. Sur une parcelle d’un peu plus de 4 367 m², se trouve la Résidence De Leeuw : une propriété commerciale exceptionnelle offrant une combinaison unique d’espaces commerciaux, de bureaux, d’entrepôts, d’un penthouse luxueux, d’un grand sous-sol, d’une piscine avec poolhouse et d’un vaste parking. Grâce à son aménagement polyvalent, ce bien offre de nombreuses possibilités pour les activités de restauration, les salles d’exposition, les cabinets professionnels, les concepts de bien-être, les bureaux, le commerce de détail haut de gamme ou une combinaison d’habitation et de travail. Tout le rez-de-chaussée du bâtiment principal a été aménagé en espace commercial avec beaucoup de lumière naturelle, des finitions de haute qualité et une esthétique impressionnante. Les différentes salles et espaces se prêtent parfaitement à la restauration, un cabinet dentaire ou d’avocats, une clinique de bien-être, un centre de réunion, une boutique de vins, un atelier d’art ou toute autre activité professionnelle. Des matériaux durables de qualité ont été choisis pour tout le bâtiment, tels que des parquets massifs, de la pierre naturelle et d’authentiques carreaux d’église en assise romaine. Le bien dispose également d’un chauffage au sol, d’un ascenseur desservant le sous-sol, d’une installation musicale centrale, d’une domotique, d’un système de surveillance par caméra, d’un système d’alarme et de portes sécurisées. Le luxueux penthouse d’environ 400 m² s’étend sur les premier et deuxième étages et dispose d’une grande terrasse d’environ 100 m². L’élégant salon avec cheminée à gaz, parquet en chêne et cuisine entièrement équipée offre un confort de vie exceptionnel. À l’arrière de la parcelle se trouve un charmant poolhouse couvert en chaume avec piscine, idéal comme espace de détente ou hébergement exclusif pour les invités. Composition du bâtiment principal : * Majestueux hall d’entrée avec escalier et ascenseur à vis. * Différents espaces commerciaux et bureaux. * Salle de restauration avec terrasse attenante d’environ 170 m². * Cuisine, bureaux et locaux polyvalents. * Penthouse luxueux avec plusieurs chambres, dressing, salles de bains avec espace bien-être et terrasse. Bâtiment gauche : * Espace d’accueil avec réception. * Bureaux. * Divers entrepôts. * Espaces de travail et de stockage. * Terrasse supplémentaire. Sous-sol d’environ 500 m² : * Possibilités de stationnement souterrain. * Locaux techniques. * Salle de sport ou de fitness. * Espace de stockage. * Deux portes d’accès automatiques. Atouts supplémentaires : * Entrepôt indépendant d’environ 200 m² avec étage. * Installations pour bornes de recharge. * Zone à énergie neutre. * Récupération des eaux de pluie pour les toilettes, le jardin et le lavage des voitures. * Sol en béton poli au sous-sol. * Excellent emplacement commercial très visible. Une propriété exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs qui recherchent de l’espace, du prestige, du luxe et une multifonctionnalité dans un endroit stratégique à Dilsen-Stokkem. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive : Robin Raeven 0484 35 73 08 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Surface habitable**: 750m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 4.367m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Énergie - **Valeur EPC**: 0kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220522-0002608921-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — + zonnepanelen ## Construction - **Superficie du terrain**: 4.367m² - **Surface habitable**: 750m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Domotique**: Oui - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Alarme**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: hyper-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Rijksweg 959, 3650 Elen ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: