Bâtiment commercial à vendre à Elen pour € 379.000 code Zimmo: LQJW8

Ce bâtiment commercial avec 574m² superficie du terrain est à vendre à Elen.

UNE MAISON SPACIEUSE ET PLEINE DE CARACTÈRE, AVEC UN ESPACE BUREAU, SUR UN TERRAIN DE 5A74CA À DILSEN-STOKKEM (ELEN)
ATOUTS
- Emplacement commercial idéal le long de la route nationale ! (N78).
- Bonne liaison vers les communes environnantes telles que Maaseik, Maasmechelen,...
- Proche de la frontière avec les Pays-Bas.
- Maison avec diverses possibilités : espace bureau, logement intergénérationnel,...
- Possibilité de combiner vie privée et travail !
- Classe énergétique D : PAS d’obligation de rénovation !
- Maison spacieuse avec une superficie habitable de 285 m².
- Maison sans amiante !
- 4 chambres (éventuellement 5 ou 6) !
- Garage intégré.
- Possibilité de stationnement à proximité immédiate.
- Terrasse avec vue sur le jardin entièrement clôturé !

SOUS-SOL -1
- Cave (6,40 m x 3,00 m = 19,20 m²) : cave voûtée, sol en béton.
RÉZ-DE-CHAUSSÉE 00
- Hall d’entrée (2,00 m x 1,50 m = 3,00 m²) : sol carrelé.
- Couloir (1,00 m x 2,20 m = 2,20 m²) : sol carrelé.
- Escalier ((5,30 m x 1,50 m) + (3,75 m x 3,00 m) = 19,20 m²) : escalier vers la cave et le premier étage, sol carrelé.
- Salon 1 (5,00 m x 7,80 m = 39,00 m²) : possibilité de l’utiliser comme espace polyvalent, lambris en bois, cheminée en bois, parquet.
- Salon 2 (5,50 m x 8,50 m = 46,75 m²) : possibilité de l’utiliser comme espace polyvalent, cheminée, baies vitrées donnant sur le jardin, beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, sol carrelé.
- Cuisine (4,00 m x 4,00 m = 16,00 m²) : cuisine équipée avec meubles hauts, meubles bas, réfrigérateur, four, micro-ondes, cuisinière à gaz, évier, crédence carrelée, porte-fenêtre vers le jardin, sol carrelé.
- Toilettes (1,10 m x 0,90 m = 0,99 m²) : WC suspendu, sol carrelé.
- Bureau (6,00 m x 5,00 m = 30,00 m²) : ancien cabinet médical, armoires encastrées, bureau,... sol carrelé.
- Débarras 1 (4,75 m x 4,20 m = 19,95 m²) : sol carrelé.
- Débarras 2 (3,00 m x 2,40 m = 7,20 m²) : ancien espace d’attente, sol carrelé.
ÉTAGE +01
- Palier ((4,80 m x 2,00 m) + (2,00 m x 1,00 m) = 14,84 m²)) : escalier vers le rez-de-chaussée, stratifié.
- Salle de bains (2,40 m x 5,35 m = 12,84 m²) : meuble-lavabo avec double vasque, colonnes de rangement, miroir ; baignoire, douche avec paroi carrelée, revênement de sol en vinyle.
- Débarras 3 (4,10 m x 2,65 m = 10,87 m²) : trappe d’accès à la mansarde, plancher en bois.
- Toilettes (1,00 m x 1,10 m = 1,10 m²) : WC suspendu, revênement de sol en vinyle.
- Chambre 1 (4,75 m x 3,00 m = 14,25 m²) : stratifié.
- Chambre 2 (4,30 m x 4,50 m = 19,35 m²) : stratifié.
- Chambre 3 (3,00 m x 4,30 m = 12,90 m²) : armoires murales, stratifié.
- Chambre 4 (3,00 m x 4,90 m = 14,70 m²) : armoires murales, stratifié.
MANSARDE +02 | ((4,60 m x 3,40 m) + (11,90 m x 1,00 m) = 27,54 m²) TOITURE RÉNOVÉE + Installation de chauffage central (gaz).

EXTÉRIEUR
- Terrasse (4,30 m x 5,00 m = 21,50 m²) : dalles de terrasse.
- Allée en pavés menant au garage.
- Jardin entièrement clôturé et aménagé.
- Garage intégré avec porte automatique (3,40 m x 6,80 m = 23,12 m²) : sol carrelé.

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