Maison à vendre à Elen pour € 398.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LPS5A

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage et jardin.

Vivez l'expérience d'une maison de rêve sans soucis : Villa split-level luxueusement rénovée avec un label EPC B à Elen.
Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle prête à vivre où tout a déjà été fait pour vous ? Bienvenue au 76 Heirbaan, à Elen. Cette propriété de caractère a subi une transformation complète en 2026. La maison a été entièrement dépouillée et reconstruite avec des matériaux haut de gamme, en mettant l'accent sur la luminosité maximale, un sentiment d'espace et un confort optimal.
Avec un label EPC B très favorable, vous êtes exonéré à 100 % des obligations de rénovation et bénéficiez dès le premier jour de faibles factures d'énergie.
Voici pourquoi il s'agit de la maison de vos rêves :
Technologie de pointe sans souci : Électricité entièrement neuve (approuvée pour 25 ans !), nouvelles canalisations sanitaires, double vitrage à haut rendement, chaudière à condensation économe en énergie, nouvelle toiture et murs isolés.
Fraîcheur en été, chaleur en hiver : Le grand salon est équipé d'un système de climatisation pour un confort thermique parfait.
Le rêve de tout cuisinier amateur : Une nouvelle cuisine design sans poignées, équipée de tous les appareils intégrés imaginables.
Intimité et tranquillité ultimes : Le jardin spacieux et nivelé est clôturé et ensemencé avec du gazon. La véranda confortable offre une vue magnifique sur votre propre oasis tout au long de l'année.
À proximité des axes routiers : À courte distance de la N78 vers Maaseik et les Pays-Bas, du centre de Dilsen...
Aménagement ludique et spacieux (Split-Level) :
L'architecture unique divise la maison en niveaux d'habitation logiques et lumineux, garantissant calme et intimité :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée majestueux avec toilettes pour les invités, salon avec de grandes fenêtres et climatisation, cuisine ouverte et véranda vitrée attenante avec une vue magnifique sur le jardin.
Niveau + 0,5 : Deux grandes chambres lumineuses et une salle de bains luxueuse avec une grande douche à l'italienne, un radiateur design et un meuble avec 2 vasques.
Niveau - 0,5 : Une troisième chambre complète (idéale comme 3e chambre, espace multimédia, bureau ou chambre d'adolescent), une buanderie et le garage intégré avec porte sectionnelle automatique.
Sous-sol : Un grand sous-sol entièrement imperméabilisé et cimenté. Grâce à la porte sectionnelle supplémentaire à l'arrière, il s'agit de l'espace de stockage idéal pour les vélos, une moto ou des outils de jardinage, etc.
Atout supplémentaire : Possibilité d'agrandissement
La maison est située sur un beau terrain de 714 m². Avez-vous besoin de plus d'espace extérieur ou d'un jardin plus grand ? Vous avez la possibilité unique d'acheter le terrain adjacent de 238 m² pour seulement 12 500 €.
Pour un supplément, le vendeur peut livrer la maison avec une terrasse supplémentaire aménagée et une allée remise à neuf.
Pas de stress lié aux travaux, pas de coûts imprévus. Il ne vous reste plus qu'à emménager et profiter.
Vous souhaitez organiser une visite ?
Le prix demandé est de 398 000 €. Saisissez cette opportunité unique à Dilsen-Stokkem (Elen) et contactez Marie-Paule au 0476/959 958 ou consultez le reportage photo complet sur VDB.immo .