# Maison à vendre in Elen for € 395.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQ8G2 ## Description Cette maison individuelle offre une magnifique combinaison d’espace, de confort et d’intimité. Elle dispose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. L’espace de vie lumineux donne sur le jardin et crée une ambiance agréable et ouverte. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un vaste jardin, l’endroit idéal pour se détendre. => Emplacement La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent l’intimité et un cadre de vie rural. Vous profiterez quotidiennement de la tranquillité de la nature, tout en ayant un accès facile aux commodités et aux principaux axes routiers. => Rez-de-chaussée - Entrée fraîche avec toilettes pour les invités et lavabo - Salon lumineux et très spacieux avec salle à manger - Belle cuisine ouverte équipée d’appareils électroménagers et donnant accès à la terrasse => Premier étage - Grande chambre avec possibilité d’aménager un dressing adjacent - Salle de bain avec double lavabo et baignoire - Débarras avec toilettes, lavabo et raccordement pour machine à laver => Deuxième étage - Grande chambre avec salle de bain privée équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne => Jardin - Grande terrasse - Jardin avec vue sur la verdure - Ample espace de stationnement sur la propriété => Agencement - Rez-de-chaussée : entrée, toilettes séparées, espace de vie avec cuisine ouverte - Premier étage : grande chambre avec possibilité d’aménagement d’un dressing, salle de bain, débarras/buanderie - Deuxième étage : grande chambre avec salle de bain privée - Cave _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Surface habitable**: 205m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.050m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 395.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 322 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 236kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250404-0003570328-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.050m² - **Surface habitable**: 205m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1930 - **Année de rénovation**: 2024 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Langstraat 93, 3650 Elen ## Contact - **Nicole Janssen B.V.** - Koning Albertlaan 6, 3680 Maaseik - Phone: 089/56.57.06 - Website: