Maison à vendre à Elen pour € 379.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQPZZ

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 141m² de surface habitable.

MAISON INDÉPENDANTE AVEC 3 CHAMBRES À ELEN.

POINTS FORTS
- Situation idéale avec un accès facile à Dilsen-Stokkem, Maaseik et la frontière néerlandaise.
- Maison familiale prête à emménager.
- Surface habitable de 141 m².
- Trois chambres complètes et un dressing séparé.
- Salon lumineux avec climatisation.
- Jardin entièrement clôturé avec terrasse couverte.
- Garage.

SOUS-SOL
- Cave.

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d’entrée (2,40 m x 2,80 m = 6,72 m²) : carrelage.
- Salon (5,00 m x 8,90 m = 44,50 m²) : escalier vers le premier étage, climatisation, carrelage.
- Cuisine (3,40 m x 3,20 m = 10,88 m²) : îlot de cuisine (meubles bas, évier), bloc de cuisine (réfrigérateur, meubles hauts et bas, tiroirs, four, plaque de cuisson en céramique, hotte), carrelage.
- Toilettes (0,90 m x 1,80 m = 1,62 m²) : toilettes suspendues, lavabo, carrelage.
- Buanderie (1,90 m x 1,80 m = 3,42 m²) : branchement pour machine à laver et sèche-linge, évier, trappe vers la cave, carrelage.
ÉTAGE +01
- Couloir (4,30 m x 1,00 m = 4,30 m²) : sol stratifié.
- Salle de bain (2,90 m x 2,90 m = 8,41 m²) : meuble de salle de bain (meuble bas et double vasque), baignoire, douche, toilettes suspendues, carrelage.
- Chambre 1 (2,73 m x 4,00 m = 10,92 m²) : sol stratifié.
- Dressing (2,90 m x 3,00 m = 8,70 m²) : sol stratifié.
- Chambre 2 (2,80 m x 3,50 m = 9,80 m²) : sol stratifié.
- Chambre 3 (3,25 m x 3,40 m = 11,05 m²) : sol stratifié.
- Local technique (3,00 m x 1,80 m = 5,40 m²) : installation de chauffage au gaz, ventilation, sol stratifié.

EXTÉRIEUR
- Jardin clôturé : accessible par l’arrière.
- Terrasse couverte (3,50 m x 3,30 m = 11,55 m²) : dalles de terrasse.
- Garage (5,90 m x 3,60 m = 21,24 m²) : porte sectionnelle, sol en béton.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Cette maison est actuellement louée avec un loyer de base de 1 150 EUR par mois. L’acheteur doit donc tenir compte du contrat de location en cours. Le contrat de location peut être résilié pour occupation personnelle dès que vous êtes propriétaire, sous réserve d’un délai de préavis. Il faut alors tenir compte du fait que le locataire dispose d’un délai pour trouver un nouveau logement.

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