Maison à vendre à Elen pour € 379.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQQ00

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage, jardin et 141m² de surface habitable.

MAISON DE FAMILLE AVEC 3 CHAMBRES À ELEN.
AVANTAGES
- Situation idéale avec de bonnes liaisons vers Dilsen-Stokkem, Maaseik et la frontière néerlandaise.
- Maison familiale prête à emménager.
- Surface habitable de 141m².
- Trois chambres complètes et dressing.
- Jardin entièrement clôturé avec terrasse.
- Garage.
SOUS-SOL
- Cave.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée (2,45m x 2,85m = 6,98m²) : sol carrelé.
- Salon (4,00m x 8,90m = 35,60m²) : escalier en bois vers le premier étage, porte vers le jardin, sol carrelé.
- Cuisine (3,40m x 3,20m = 10,88m²) : îlot de cuisine (meubles bas, évier), meubles de cuisine (plaque de cuisson en céramique, hotte aspirante, four, réfrigérateur), porte vers le jardin, sol carrelé.
- Toilettes (0,90m x 1,80m = 1,62m²) : WC suspendu, lavabo, sol carrelé.
- Cellier (1,90m x 1,80m = 3,42m²) : raccordement pour machine à laver et sèche-linge, trappe vers la cave, sol carrelé.
ÉTAGE +01
- Couloir (4,20m x 1,00m = 4,20m²) : sol en stratifié.
- Salle de bain (2,90m x 2,90m = 8,41m²) : meuble de salle de bain (miroir, double lavabo avec meuble sous-vasque), douche à l'italienne, baignoire, carrelage mural, sol carrelé.
- Chambre 1 (2,90m x 6,70m = 19,43m²) : dressing, sol en stratifié.
- Chambre 2 (3,35m x 3,22m = 10,79m²) : sol en stratifié.
- Chambre 3 (3,50m x 2,75m = 9,63m²) : sol en stratifié.
- Cellier (2,95m x 1,80m = 5,31m²) : installation de chauffage au gaz, sol en stratifié.
EXTÉRIEUR
- Jardin clôturé : gazon synthétique, accessible par une porte arrière.
- Terrasse (7,20m x 4,00m = 28,80m²) : dalles de terrasse.
- Garage (5,80m x 3,60m = 20,88m²) : porte sectionnelle manuelle, sol en béton.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Cette propriété est louée depuis 2015 au prix de base de 750 EUR par mois ; indexé, cela représente un loyer actuel de 1003,65 EUR par mois. L'acheteur doit donc tenir compte du contrat de location en cours. Le contrat de location peut être résilié pour occupation personnelle dès que vous en serez propriétaire, sous réserve d'un préavis. Vous devez alors tenir compte du fait que le locataire bénéficiera d'un délai pour trouver un nouveau logement.

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