# Maison à vendre in Elen for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNOS ## Description MAISON FAMILIALE AVEC 3 CHAMBRES À ELEN. ATOUTS : - Situation idéale avec liaison facile vers Dilsen-Stokkem, Maaseik et la frontière néerlandaise. - Maison familiale prête à être habitée. - Surface habitable de 142 m². - Trois chambres complètes et dressing séparé. - Salon lumineux. - Jardin entièrement clôturé avec terrasse couverte. - Garage. SOUS-SOL : - Vide sanitaire. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Hall d'entrée (2,50 m x 2,00 m = 5,00 m²) : placard technique, carrelage au sol. - Salon (4,00 m x 8,90 m = 35,60 m²) : escalier vers l'étage, carrelage au sol. - Cuisine (3,40 m x 3,22 m = 10,95 m²) : îlot central (meubles bas, évier), ensemble de cuisine (plaque de cuisson en céramique, meubles hauts et bas, tiroirs, four, hotte aspirante), carrelage au sol. - Toilettes (0,30 m x 1,80 m = 0,54 m²) : WC suspendu, lavabo, carrelage au sol. - Cellier (1,90 m x 1,80 m = 3,42 m²) : raccordement pour lave-linge et sèche-linge, évier, trappe vers le vide sanitaire, carrelage au sol. ÉTAGE +01 : - Couloir (4,15 m x 1,00 m = 4,15 m²) : escalier vers le rez-de-chaussée, revêtement de sol en stratifié. - Salle de bain (2,90 m x 2,90 m = 8,41 m²) : meuble de salle de bain (meuble bas et double vasque), baignoire, douche, WC suspendu, carrelage au sol. - Chambre 1 (3,95 m x 2,85 m = 11,26 m²) : volet roulant électrique, moquette. - Dressing attenante à la chambre 1 (2,90 m x 3,00 m = 8,70 m²) : moquette. - Chambre 2 (3,25 m x 3,37 m = 10,95 m²) : moquette. - Chambre 3 (2,80 m x 3,50 m = 9,80 m²) : moquette. - Local technique (3,00 m x 1,80 m = 5,40 m²) : installation de chauffage au gaz, ventilation, carrelage au sol. EXTÉRIEUR - Jardin clôturé : accessible par l'arrière. - Terrasse couverte (6,00 m x 3,20 m = 11,55 m²) : dalles de terrasse. - Garage (5,90 m x 3,60 m = 21,24 m²) : porte sectionnelle, sol en béton. Si vous consultez cette annonce via un site web immobilier associé, n'hésitez pas à visiter notre site web www.N78vastgoed.be pour une description détaillée et des photos. Plus d'informations : +32 (0)89 86 18 88 ou info@N78vastgoed.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 163m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 379.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 141kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240821-0003346311-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 163m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Kanunnik J. Coenenstraat 21, 3650 Elen ## Contact - **N78 Vastgoed** - Rijksweg 235, 3650 Stokkem - Phone: +32 (0)89 86 18 88 - Website: