# Terrain à bâtir à vendre in Elen for € 175.000 Zimmo code: LRZAI ## Description Vous recherchez un beau terrain à vendre à Elen (Dilsen-Stokkem) ? Au 15 de la Zonnestraat, vous trouverez ce terrain à bâtir unique de 696 m² pour un bâtiment mitoyen. Caractéristiques : - largeur côté rue : 10,52 mètres - longueur : 71,22 mètres - orientation : sud-ouest RÈGLEMENTS DE CONSTRUCTION (Elen Centrum GROUP + règlement des lotissements) : 1. Profondeur de construction : - rez-de-chaussée : maximum 15 mètres ; - étage : maximum 12 mètres. 2. Hauteur de construction : - jusqu'à 2 étages avec une hauteur de corniche allant jusqu'à 6,50 mètres et une hauteur de faîtage allant jusqu'à 12 mètres 3. Toits : - forme du toit : libre, mais nécessairement identique pour les deux maisons mitoyennes ; - accord mutuel : si les propriétaires ont un accord entre eux, ils choisissent ensemble la forme du toit ; - en l'absence d'accord : toit incliné obligatoire de 40° (avec toit plat en option au rez-de-chaussée en saillie). 4. Dépendances et abri pour voitures : - Carport : 1 abri maximum est autorisé dans le jardin latéral ; - Maison de jardin : une annexe de 75 m² maximum peut être construite dans la zone arrière. 5. Autres termes et conditions : - Zone nature/agricole : la zone sous-jacente (à plus de 50 m de la rue) est située dans une zone agricole et ne fait pas partie de la zone de construction. Vous trouverez les directives ici : https://www.dilsen-stokkem.be/grup-elen-centrum Les indications du terrain à bâtir ne sont qu'indicatives et peuvent différer de la réalité. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 175.000 - **Superficie du terrain**: 696m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud-ouest - **Construction**: 3-façades construction ## Financier - **Prix**: € 175.000 - **RC**: € 10 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 696m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 3 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Zonnestraat 15 boîte Lot 2, 3650 Elen ## Contact - **Dewaele - Maaseik** - Bleumerstraat 91, 3680 Maaseik - Phone: +32 (0)89 56 76 78