# Maison à vendre in Elene for € 557.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRHS0 ## Description N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations au 0479 26 10 38. Cette spacieuse maison individuelle, prête à emménager, allie luminosité, confort et un emplacement particulièrement calme à Elene. Avec une surface habitable de 189 m² sur une parcelle de 684 m², il s'agit d'une maison familiale idéale pour ceux qui recherchent de l'espace à proximité du centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand et lumineux salon avec de grandes baies vitrées et un agréable poêle à bois. La cuisine ouverte, hyper-équipée et dotée de plaques à induction s'intègre parfaitement dans cet espace et, avec le séjour, forme le cœur de la maison. De plus, il y a une pièce séparée qui peut être utilisée comme bureau, salle de jeux ou atelier. Un débarras pratique donne accès au garage attenant avec porte sectionnelle automatique et à la cave. L'entrée lumineuse, avec toilettes pour invités et vestiaire intégré, mène à l'étage supérieur. Vous y trouverez trois chambres complètes, une salle de bains confortable avec double vasque, baignoire et douche à effet pluie, un dressing pratique, des toilettes séparées et un espace de rangement supplémentaire. De plus, les chambres sont équipées de câbles Ethernet. L'espace de stockage ne manque pas grâce à la cave, au grenier, aux deux débarras et au garage attenant. Le grand carport offre également des places de parking supplémentaires couvertes sur le terrain clos. La maison dispose de doubles vitrages, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires avec certificats verts valables jusqu'en 2032, ce qui lui confère un bon score EPC (performance énergétique) de B. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une grande terrasse ensoleillée orientée au sud et au sud-est. L'emplacement dans une voie sans issue garantit très peu de circulation, beaucoup de calme et d'intimité, tout en restant facilement accessible au centre et à toutes les commodités nécessaires. En résumé : une maison familiale confortable, lumineuse et prête à emménager, offrant beaucoup d'espace, des possibilités de rangement pratiques et un confort moderne dans un emplacement exceptionnellement calme. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 557.000 - **Surface habitable**: 189m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 684m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 557.000 - **RC**: € 1.056 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 166kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220128-0002535002-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu ## Construction - **Superficie du terrain**: 684m² - **Surface habitable**: 189m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2007 - **État**: Bon état ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Toilette 1**: 1,5m² - **Toilette 2**: 1,5m² - **Garage**: 20m² - **Grenier**: 50m² - **Cave**: 13m² - **Salle d'étude**: 10m² - **Salle à manger**: 13m² - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 21m² - **Espace de stockage**: 4m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Schoofland 12, 9620 Elene ## Contact - Mobile: 0479 26 10 38